本报讯记者洪静仪报道面对势头迅猛的房地产信贷增长，继上次提高房贷利率后，银监会又将出猛招，引起了市民和银行人士的关注。昨天记者从无锡多家银行获悉：房贷调控声再起引发反响，购房市民急办贷款，银行急放贷款。
从前天起，正准备贷款购房的不少市民听到消息急着去银行办理贷款，银行“突击”放贷。一家银行人士透露，央行调控新政说不准什么时候出台，银行赶紧把正在办理的贷
款手续给办了，生怕“夜长梦多”。
无锡银行人士认为，银监会近日要求各商业银行大力发展实质性首套住房贷款，严格审批非自用型购房贷款，因此，调控政策主要是针对投资性买房，对个人自用住房不会影响很大。无锡工行住房信贷部负责人表示，目前各家银行对开发贷款是严格控制的，对拿到“四证”的开发商，还要看其楼盘和实力决定是否贷款，今后实力弱小的开发商将面临“生死抉择”。但不少银行人士担心，央行调控态度坚决，现在尚不知多套房首付比例到底提高至几成，如真像传言所说提至5成，那么对贷款购房人会带来一定影响。也有的银行人士担心上级行下达的房贷指标会完不成。
据资料显示，全市商业性个人住房消费贷款开展两年半以来，贷款总额翻了一番。据人民银行无锡中心支行最新统计：4月末，全市银行商业性个人住房贷款余额继续攀升，余额为161．11亿元，而在2003年10月份，全市个人住房消费贷款余额仅为81．5亿。银行人士分析，如果不是公积金贷款政策放宽，商业性贷款增幅会更大。近年来，各家银行将个人房贷作为“黄金业务”大力拓展，固定利率房贷、“接力贷”、宽限期房贷、直客贷等房贷新品迭出。
