湖南路地下商业街地块挂牌招商

　　【南京日报报道】 （通讯员于志勇邱谨记者李涛） 日前，我市在杭州举行土地招商推介会，精心组织22幅地块供客商投资，其中规划用地面积达4．2万平方米的湖南路地下步行商业街地块名列其中。有关专家表示，作为主城区内的绝版商业地块，湖南路地下步行商业街的建设，必将成为我市投资置业的一大热点。

　　规划建设为两层

　　湖南路地下步行商业街地块，位于湖南路商业圈地区，其地上的重合部分就是湖南路商业步行街，西临山西路市民广场，北依马台街，南靠狮子桥步行美食街，规划总用地面积为42130平方米，地下主体建筑全长约1030米。该地下商业街，规划建设为两层，功能定位与时尚莱迪购物广场一样，为商业、人防设施及停车。不过，建筑面积比时尚莱迪购物广场要大一倍。

　　堪称绝版地下商业地块

　　作为南京最为繁华的地段之一，湖南路地区商业物业的供应和销售状态极不平衡。市国土资源局有关负责人介绍说，由于湖南路上寸土寸金，新商品房供应量较少，该区域商业物流市场一直以消化存量为主，市场长期处于供不应求状态，商铺销售或出租价格一直居高不下。再加上湖南路地下步行商业街地块在主城区属绝版商业地块，一旦启动建设，必将成为我市投资置业的一大热点。据悉，目前湖南路地区仅有少量地下商业呈星点分布，地下商业街的开发正好将其连成一体。

　　商铺价格预计3万元／平方米左右

　　市国土资源局有关负责人说，根据湖南路地区及我市商业物业的价格水平，预计地下商业街商铺的销售均价可达到3万元／平方米左右，即便如此，仍将具有较强的市场竞争力。目前，在新街口地下商业街，商铺销售价格均价已经达到5万元／平方米以上，而一些地铁商铺销售价格也在走高，去年邻近珠江路地铁出站口的一地下商铺，最高售价已卖到4．9万元／平方米。

　　(编辑暴雪)