广州两成人后悔买房

　　房价上升，购房者尤其是按揭购房者感觉压力增大，甚至出现了“房奴”这样的称呼。日前，广州方舟市场研究咨询有限公司对500位广州市民进行了电话访问。调查显示，过半购买了商品房的房主感觉有压力，而感觉“压力很大”的比例为14%，而在按揭购房的被访者中，有多达四成人的每月按揭还款额接近或超过国际警戒线(超过收入1/3)，甚至有5.6%的被访者超过了50%。

　　25～29岁更易感觉到压力

　　在所有受访者中，31%的被访者住的是自有单位福利房，约50%的被访者居住在自己购买的商品房里，仅17.9%的被访者租房。

　　在居住在自有商品房的消费者中，约55%的被访者表示买房之后感觉到有经济压力，其中，表示“压力很大，日子过得很紧张”的被访者有14%，也就是说，从主观感受来说，他们与所谓的“房奴”最为接近。

　　具体分析发现，这部分感觉压力很大的被访者，教育程度和月收入水平并没有显示出和总体的明显差异，但是“25～29岁”群体在其中占到50%的比例。

　　本调查发现，在表示因买房而产生经济压力的被访者中，共有接近一半的被访者表示“减少了出去娱乐、旅游的次数”；共有40.9%的被访者表示会“减少出去聚会的次数”；共有36.4%的被访者表示“日常的油盐酱醋也要小心计算”；值得注意的是，共有54.6%的被访者表示“有时候需要借钱过日子”。

　　两成被访者后悔买房

　　同时，有50%的被访者表示“买房后因为经济紧张而比较烦恼”，而表示“担心失去工作供不起房”的被访者则达到了54.6%。

　　尽管买房给这些购房者带来了压力和困扰，但认为买房后“生活质量提高了”的被访者达52.3%，明显高于认为“买房后生活质量下降”的被访者(31.8%)。

　　同时，后悔当初买房决定的被访者约为两成(18.2%)，其中甚至有2.3%的被访者对“后悔买房”表现非常坚定，可见，购房后的压力是不容忽视的。

　　“房奴”说法引发争论

　　天河区普通市民王先生表示，社会城市化、人口流动性强造成房子紧缺，“房奴”也就“应运而生”了。我认为，供房款超过收入三成的就已经是“房奴”了，因为他们为了房子降低了生活质量。不过，高收入人群即使是用三成收入供楼，也未必改变生活质量。所以“房奴”是针对中低收入者而言的。

　　不买房子当然也可以，但是现时的压力小，从现在开始到未来的心理压力却更大。毕竟房子为人生之“本”，房子不但是生活基本需要，更带来心理上的安全感、满足感。如果从社会角度出发，我会呼吁大家不要买房子了，不要成为“房奴”；但如果是面对我的儿子，我还是会建议他，无论如何也要买房子。

　　中原项目部副总经理黄韬表示，对于“房奴”这个说法我不太认同，这个词含贬义而非中性，是为了吸引眼球、激发大部分人的愤怒而造出来的新名词。

　　买不买贵楼，是否将成为太大的负担，都是买楼人的个人行为，不应该把这种词语强加于买楼人身上。

　　大多数民众对“房奴”非常激愤，但市场本来就是遵循自然经济规律的，在市场中的人要懂得为自己的行为负责任。所以，如果自住有需求，那就不要计较房价，如果是投资就不要在这个时候入市了。关雅文 程维 林琳