预计未来数月成交量会下降

　　瑞士信贷亚洲区首席经济学家陶冬表示，昨天出台的政策组合超过了市场预期。因此，可能对房地产市场产生较大的心理影响。市场需要时间来消化这个消息，特别是5年内转让交易要征收营业税的政策。陶冬预期，未来几个月房产成交量会下降。部分城市未来数周（北京的可能性最大）可能宣布进一步的税收政策。不过，这次调控不会出现严重的现金流问题。

　　陶冬表示，昨天政策的一半是为了给低收入者提供更多的住房，这不会影响房价，但会增加建筑投资。政策另一半的目的是打击投机，但如果想一直有效的话，则需要解决金融系统资金过多的问题。否则，房地产市场经过短暂的降温之后，可能会被过多的资金再度拉升起来。