小区整容，居民强烈反对

　　修整道路、搭建车棚、自治物管等一系列老小区改造出新措施，费用由政府和产权单位共同承担。对于很多居民小区来说，这应该是求之不得的好事，可此举却遭到南京市白下区瑞金北村26-32幢小区部分居民的强烈反对，这是怎么回事？

　　在采访中，居民表示，“小区很可能要拆迁，现在有关部门搞改造出新动机不纯。”

　　【事发】居民阻止小区施工

　　5月28日上午，记者赶到该居民小区。在小区大门口，10多位居民围坐在32幢楼下的一块空地上议论纷纷。小区内道路边的绿地，已经被建筑垃圾填平，旁边或坐或站着几名工人。

　　“这块空地原来是绿地，现在要全部铺成水泥地，规划成停车场。”该小区一位居民气愤地说，“那几名工人就是被派来施工的，被我们阻止了。”据其介绍，最近一段时间，部分居民自发组织起来，在该小区大院内“值班”，阻止小区改造出新工程的施工。

　　在瑞金北村社区居委会，记者看到一份详细的小区改造出新方案。在这份方案中，瑞金北村26-32幢居民小区改造出新包括整修道路、下水道、搭建制式车棚等一系列工程，大约需要几十万元的资金。

　　【原因】改造出新“没有必要”

　　据了解，瑞金北村26、28、30、32幢居民小区，毗邻瑞金北村小学，该小区现有160余户居民。居民强烈反对小区改造出新的原因是，一旦进行改造出新工程，楼幢之间的绿化、道路都会减少，消防通道等也会受到影响；其次，该小区是老小区，没有业主委员会，不应该搞物业管理。最为重要的是，今年4月20日，南京市规划局公布了《南京老城控制性详细规划》（2006深化版）中，该小区已经被列为瑞金北村小学扩建规划用地，很可能近期面临拆迁。“一旦拆迁，现在小区搞改造出新并没有任何意义，浪费资金不说，将来搞的车棚、停车场等等，很可能和居民争夺拆迁费用。”在采访中，很多居民表达了这样的担心。

　　【说法】部分居民“为了私利”

　　瑞金北村居委会对于居民的这一说法予以否认。居委会蒋主任表示，长期以来，26幢-32幢居民小区多次反映，要求对环境进行改造，今年4月初，居委会对该小区160余户居民进行调查。“小区内违章搭建较多，区域环境破坏严重，大部分居民同意小区改造出新，这次政府部门千方百计筹集资金，对这一小区进行改造出新，是为民办实事。”蒋主任告诉记者，“《南京老城控制性详细规划》是政府有关部门的中长期规划，到目前为止，并没有接到该小区将拆迁的有关文件。”

　　“一旦小区改造出新，部分居民搭建的违章建筑将予以拆除。”蒋主任认为，部分居民阻止小区出新改造，其实是“为了私利”。

　　【疑问】施工是经大多数居民同意？

　　然而，居民们对居委会蒋主任的这一说法也普遍怀疑。“多少年了，我们一直要求改造出新，加强管理，可一直没见动静。现在规划一出来，这里要拆迁了，有关部门就赶紧要改造出新，建停车场、车棚，搞物业管理，出发点和动机明显不纯。”

　　随后居民们提供了一份调查表。在瑞金路街道下发的《致瑞金北村26-32幢居民的一封信》中，附有一份调查表。部分居民自发对该小区160余户居民进行调查，其中有100余户明确表示不同意小区改造出新，其中还有部分居民弃权。

　　由于居民们的强烈反对，该小区改造出新工程进展缓慢。“居民阻止施工，改造出新工程还要进行吗？”瑞金北村居委会一位负责人对此表示，将向上级部门汇报，“按照程序走”。

　　快报记者高国