住博会让百姓买得起住得好

　　在主城外围楼盘都突破5000元/平方米，中心城区楼盘价位动辄过万的情况下，在本次住博会上，来自江宁、江北以及主城区的大量低于5000元/平方米的低价楼盘集中涌现，为购房者准备了一场低价楼盘的盛宴。据部分参展项目的销售负责人透露，在本次住博会期间，他们还将推出一定的让利优惠，购房者可以少花一部分钱，选到适合自己的房子。

　　主城区买到低价房

　　据本次展会组委会方面透露，江宁参展项目银河湾、天元吉第的成交均价都在3500多元/平方米上下；三山板块的托乐嘉街区、东郊的华汇康城在拥有充分景观资源优势的情况下，均价只在3100元/平方米左右；百利华府等距主城区较远区域的楼盘，更是只有不足2000元/平方米的均价。

　　除江宁之外，价位优势同样在江北区域参展楼盘上有充分体现。本次参展的明发滨江新城凭借濒临江景的优势、大型商业配套的支撑，以及与主城距离最近的交通优势，价位也只卖到3000元/平方米，为购房者预留了足够的涨幅空间；主打民国风情的万江共和新城价位只有2300多元/平方米；坐拥龙池湖的华欧国际友好城公寓更是以2100多元/平方米的价位，让购房者享受了充足的优惠。

　　此外，记者在采访中了解到，城北山景住宅旭日景城等项目也有低于5000元/平方米的产品在售，购房者同样可以在主城区买到低价房源。

　　价格低品质并不低

　　虽然价格低，但楼盘的品质却并不低。在金牌楼王评比的带动下，旭日景城、银河湾、天元吉第等诸多品牌项目均酝酿在展会上推出各自的楼王单元。这部分楼王单元在社区中位置上佳，景观资源优势明显，相对而言价位也要比其他产品高出一部分。

　　除了许多品牌项目的楼王单元外，本届住博会上，以世茂滨江新城，仙林花园洋房新城·尚东区以及位于河西CBD核心区域的紫鑫中华广场、欧洲城等楼盘为代表的南京高档楼盘也将登场亮相，大大拔高了展会的层次。

　　“从参展楼盘的综合情况看，本届住博会不但是低价楼盘的聚会，也同样是高档楼盘的盛典。”据住博会组委会负责人透露，本次金牌楼王评比涵盖了全市大部分在售楼盘，入围者都是经过层层筛选，深受购房者好评的品牌项目。这部分项目将在本届住博会期间推出自己的楼王单元，建筑与景观等各方面品质也相对要高一些。这意味着在本届住博会上，购房者不仅可以选到价位在2000~3000元/平方米的低价楼盘，也同样可以在价位高一些的楼盘中作出选择。

　　快报记者许延正