九部门联合制定房地产调控细则推出硬指标调控房地产市场

　　国务院办公厅近日转发国家九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，要求各地区、各部门认真贯彻执行——

　　●购房不足5年转让，按售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税

　　●90平方米以上自住房首付30%，90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定

　　●居住用地供应量七成用于中低价位中小套型

　　●凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上

　　●捂盘惜售囤积房源可能吊销执照

　　●对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权