拭目以待：房价是涨是跌

　　[房产咨询商·王正宇]：至少要观望一段时间，而且各个城市情况不一样，要看各城市进一步出台的细则。

　　[开发商·沈大强]：一些人买不起房、市场上又缺乏中小户型的问题将可望在一定程度上得到解决；同时，对于盲目追求大面积住宅、消费过度的倾向，也有一定的抑制作用。重点发展小户型普通商品住房，虽然在平抑房价上起到一定作用，但也不能盲目乐观。一

定要防止户型面积降下来的同时，单价又上去了，出现小户型、高单价。目前，决定单价的关键因素是土地成本，如果土地成本难以控制，住房价格也将难以控制。

　　[开发商·阎少华]：对市场影响不会太大，但房价是个很难说的东西，也不排除短期波动的可能，一些泡沫较多的城市可能会受到较大影响。

　　[学者·陶冬]：房价会停一停，但在目前国内资金充裕、利率较低的水平下，下一步走势还难以确定。

　　责任编辑：刘星