广州市民凌晨排队赶搭末班车过户

　　房地产“国六条”细则出台，广州有市民反应神速；房地产交易中心表示：二手交易6月1日前收件的都可按原政策交营业税

　　本报今天上午消息记者赵燕华、陈文笔报道：今天凌晨2时，广州市民钟先生就带齐资料匆匆赶到海珠区房地产交易登记大厅门前，等候赶搭“国六条”细则正式实施前的“末班车”。他告诉记者，昨晚上网赫然看到“6月1日起更改的‘2年延为5年期限’的全额营业

税征收规则”，刚签约卖了房子的他，急忙过来办理交易过户，成为今天第一个等候者。

　　由于下月起将实行新的转让营业税制度，购房5年内转让的业主要交售房收入全额营业税，所交费用大大增加，因此市民为省下大笔税费，力求在细则实施前完成交易。

　　今天上午8时，记者在现场看到，登记大厅里挤着200人左右，“人龙”从三楼排到一楼。钟先生说，他刚与买家谈妥了二手房的交易事宜，此前已听闻房屋转手征税年限要延长，所以一直很关注。记者采访了不少前来办理递件、过户的市民，发现情况都差不多，都是冲此而来。

　　而相比之下，位于珠江新城的广州市房地产交易中心二楼1000多平方米的办证大厅，今晨就显得“处变不惊”。至上午9时，记者看到前来递件的等候筹号是44号。工作人员告诉记者，今天的确比平日多了一些市民，但基本正常。

　　房地产交易中心负责人分析，由于“国六条”细则昨日才出台，后天起就正式实施，“过渡期”很短，市民一下子找买家也非易事，相信不会出现去年“6·1”新政前急掀交易潮、二手交易办证者挤爆交易中心的情况。

　　交易中心强调，按照办证程序，二手交易双方凡是6月1日前收件的都可按原政策交税，一切以收件日期为准。

　　（晓航／编制）