给房价打一剂"退烧针"

　　今天，建设部等九部门联合推出了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（详见今日A2~A3版），给目前发烧的房价打了一剂“退烧针”。六举措十五条，从方方面面调控市场，期望住房消费回归理性。

　　房子，在中国人的财产观念中占据着非常重要的地位，工薪阶层更视为毕生的追求。住进新房，往往意味着一个家终于安定下来。中国有句成语“安居乐业”，这“居”是快

乐与事业的基础和前提。

　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，是我们这个社会必须考虑解决的问题。让大多数家庭，尤其是中低收入的家庭，买得起、住得进房子，是小康社会的目标，也是维护稳定的基础。而这样的房地产市场，也才是一个健康的房地产市场。

　　有诸多的数据表明，目前房价的高企，并不是因住房供不应求，反而是数以千万平方米的房子空置，或是地产商囤积居奇，或是炒房者吃进待涨。而且争相攀比的所谓豪宅吞噬了大量的土地资源。一个个非正常的目的与手法，把房价炒热炒高，炒得人们住不起。

　　这样离谱的高价是“虚高”，是“泡沫”。如果价格高得人们都丧失了攒钱买房的动力、失去了安“家”的信心，那么绝大部分消费者可能就会从看楼团中走开了，最终只能选择暂时放弃。房价高得大部分人买不起，那么房子也就不具有诱惑力，地产商和炒房者手里的“筹码”自然会贬值。那么，此时的风险由谁来背呢？恐怕是“房东们”最担心。

　　房子的价格不是不能涨，但是它必须是在整个社会购房主体可承受的合理区间内，否则便会有积聚泡沫的风险，泡沫越积越多，社会风险就越大。每一个买房自住的人，心中自有一把扒拉得清清楚楚的算盘，并不比卖房的想得少。一时的迷失，不代表理性永不回归。所以卖房者也要回归理性，回归健康的市场，以规避风险。

　　九部门的六举措十五条，有意识地调控房价，更多的是防患于未然的郑重提醒，是用适度的刹车降低太快的车速。买得起房子、买得到房子，才会永远有买房子的人，才会永远有卖房子的长远生意。