新闻中心新浪首页 > 新闻中心 > 国内新闻 > 正文

国土资源部从严管理土地不会抬高房价


http://www.sina.com.cn 2006年06月01日05:20 深圳商报

  【本报讯】综合新华社消息,国土资源部昨天说,从即日起,一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。国土资源部30日下发“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”。国土资源部副部长王士元在该部昨天举行的新闻发布会上说,房地产开发用地必须采用招标拍卖挂牌方式公开出让,合理确定宗地面积。优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应,供地计划要向社会公布。严格限制低密度、大套型住房的土地供应。坚决执行停止别墅类房地产开发项目土
地供应的规定,从即日起,一律停止其供地和办理相关用地手续,进行全面清理。通知说,土地出让文件应当将住房套型限制、容积率、开工及竣工时限等规划、建设、土地使用条件明确,并在国有土地使用权出让合同中予以约定。

  国土资源部土地利用司司长束克欣表示,国土资源部近期采取的一系列从严管理土地的措施,旨在抑制一些行业和地区固定资产投资过快增长,遏制一些地方违法违规占用土地,不是收缩用地计划,不会抬高房价。

  房地产开发用地必须采用招标拍卖挂牌方式公开出让。这会不会带动土地价格上涨,从而拉动房价上涨?束克欣的回答是否定的。他认为,土地招拍挂作为一项法定制度,有利于通过市场配置资源,还土地以本来价值。土地出让金的收取,实际上压缩的是开发商的利润空间。束克欣说,土地招拍挂对房价的影响很小。从全国来看,土地出让金仅占房价的10%。因此,决定房价的不是地价而是供求关系。


爱问(iAsk.com)

收藏此页】【 】【下载点点通】【打印】【关闭
 
 


新闻中心意见反馈留言板 电话:010-82612286   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

Copyright © 1996-2006 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有