郑州有望出现限价商品房

　　本报讯 (记者侯莹 实习生刘英) 郑州市房管局局长王广国昨日透露说，郑州正在考虑建“限价商品房”。

　　稳定房价的“国六条”新政从6月1日就要开始执行，郑州将会怎样？昨日，郑州市房管局局长王广国就房产问题与记者进行了沟通，表示将在3个方面立刻开展工作。

    严格执行90平方米的比例

　　国家新政规定，从6月1日开始，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。这一规定，在郑州也同时执行。

　　王广国局长说，目前省会市场上还有一些正在开工或办理施工手续的商品房项目，对于这些情况不能简单用6月1日来进行分界，所以需要征求各方意见后，再作出最后决定。但新开工或新审批的工程必须严格按照国家标准执行。

　　面积变小了，再买房的市民能否接受呢？王广国分析，目前省会市场多数楼盘，多以120平方米左右的房子为主打，现在突然变为90平方米，这就需要一段时间让市场认可，让市民消化。

　　省会有望出现限价商品房

　　在这次新提出的“国六条”中，要求各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应。

　　对此，王广国局长说，郑州正在考虑产生“限价商品房”。这种商品房需要政府让利，每平方米价位比同地段商品房低20%。当然，购买这种房子的对象是有限制的。王局长还强调，从今日开始对于单位集资建房也将严格控制。

    大力推进廉租房

　　新政开始执行后，郑州将考虑从土地招牌挂收益中拿出一部分钱用于廉租房建设。

　　王广国说，目前郑州用于廉租房建设的资金相当一部分来源于出售公房的资金，但公房是有限的，资源即将枯竭，如果继续这样下去，廉租房必会受到影响。根据这次新政，他们正在考虑把土地招牌挂收益中的一部分，用到廉租房中，这一做法目前正处于考察阶段，经政府部门批准后就可实施。