昨天是中国的传统节日端午节，但由于今天便正式执行普通商品住宅五年内转让全额征收营业税的新规，为了赶搭过户登记的末班车，很多进行二手房交易的市民放弃了端午节的大餐，而选择了在登记窗口排队，度过了一个特殊的节日。
昨天晚上八点半，记者赶到位于华侨路的房产登记交易中心时发现，大厅一楼满是领取各种表格的市民，而二楼交件大厅每个业务受理窗口都排起了队，另有十来位市民在忙
着填写资料。“这次政策来得太突然，留给我们的时间太少了，”正在窗口办理过户登记手续的张先生告诉记者，“我是昨天看报纸才知道有房产新政的，但刚开始没转过念来，一直觉得自己正在卖的房子是2000年的，应该不在调控之列。今天报纸又登了要以拿产权证为计算期限，我才发现由于我是2002年领的产权证，所以我卖的房子也成了调控对象。过了今天，就要多交两万多。”为了避免这意外的损失，刚下班，约上买房的一大家子，张先生和怀有身孕的妻子简单吃了点东西就赶到了登记交易中心，加入了排队大军。为了抓紧时间避免不必要的损失，买家和卖家的所有人进行了分工，填写材料到排队每个环节都有人负责。办完手续后，张先生爱人长舒一口气，和买房的阿姨开心地说道：“这下，大家都可以回家睡个安稳觉了。”
“哎！别提了，到现在还没有吃到晚饭呢！”正埋头填写过户资料的张先生夫妇告诉记者，“现在都不知道今天能不能办成！”原来，张先生的过户交易资料还差银行的一个解押章没有盖到，现在还在等银行给他们最后答复。张先生早在5月8日就去银行准备提前还贷进行解按揭，银行当时说要一个月后再办理，小张就开始了等待。31日中午，买家也是小张的邻居陆先生看到报纸上营业税的消息后赶忙通知他，小张夫妻俩当即就去了银行，可银行中午休息，下午两人又要上班。为了避免两万多元的损失，小张夫妇俩连才几个月大的小孩都顾不上，一下班就赶到交易中心，一边询问过户所需要的资料，一边继续拨打银行的电话。“幸好刚刚联系上了银行的主任，她很热情，对我们面临的困难也比较理解，她表示负责召集相关人员，争取帮我们盖上这个章，”小张的妻子告诉记者，“要是今天办不成，我们只能承受这意外损失了。”晚上9点，小张夫妇接到银行打来的电话，急匆匆地离开了交易中心，原本需要他们填写的资料，也由陆先生接手了。“其实小张也不是投资人，老人、小孩一大家子，50多平方米的房子怎么够住？只不过想换个大点的房子。现在他们刚把新房买上，急等用钱，一下要多交2万多，实在是件痛苦的事情。原本我和他商量，说还有一年多就满五年了，到时再过户，可又担心所得税问题造成新的损失。所以，我和小张说，实在不行，我同意解除合同，不追究责任。”
据房管部门统计，截止到昨天下午6时，华侨路分中心接受交易过户登记1246件，比前日的986件增加了26％，此外中央门和大光路两个分市场分别收件89件和102件。晚上11时记者离开交易大厅时，仍有晚到的市民在抓紧最后时机赶办手续。 王飞
昨晚，不少买房人不得不放弃节日团聚，来到南京华侨路房屋登记交易中心办理过户。合理避开新规中的营业税征收年限从2年延长到5年可能增加的税费。这是记者昨晚8点在现场摄下的镜头。吴俊摄
