开发商不得直接收首期房款

　　广州预售房款“全程全额”监控系统前天正式启用

　　新快报讯（记者黄颖）5月30日，广州市预售房款“全程全额”监控系统正式启用。市民买一手楼要凭《商品房预售款缴款通知书》到银行交房款，开发商再不能直接收存首期房款。昨日，市国土房管局发出《关于进一步加强广州市商品房预售款监督管理的通知》（以下简称《通知》），作出了上述规定。至此，市民不用再担心因为开发商挪用预售房款导

致楼盘烂尾了。

　　市民要凭“通知书”交房款

　　《通知》规定，开发商与购房者签订《商品房买卖合同》时，必须将《房屋管理系统》网上联机打印的《商品房预售款缴款通知书》（下称“通知书”）交给购房人并告知有关缴交预售款的注意事项。购房者可以凭“通知书”到监控账户开户银行任何一个分点交首期房款。至于购房者之前交的订金，由开发商配合购房者凭第零期（订金）缴款通知书将款项交至监控银行。开发商再不能直接收取市民的购房款自己存进监控账户里。

　　购房要注意取得“通知书”

　　房管局有关人士提醒市民，在购房签网上合同时，一定要注意取得“通知书”。一方面是为了凭“通知书”交房款。另一方面，“通知书”是购房者办理银行按揭的必备资料，必须要提供给银行的。而购房者凭“通知书”到银行交了房款后，银行会给出缴款通知书回执及银行进账单，这是购房合同进行登记备案的必备资料。因此，上述资料购房市民要小心保存。

　　（晓航／编制）