社区生活公园“喜得客”进宝安 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年06月01日17:03 深圳晚报 | |||||||||
外资零售商斥资5000万澳元进军社区商业,填补深圳商业空白 社区生活公园“喜得客”进宝安 本报记者卢舒倩报道澳洲的海鲜、水果、红酒,还有美容院、健身中心、球场、餐饮,甚至是社区保健中心……记者昨天获悉,澳大利亚S.T.D国际商业投资集团计划计划投
填补商业空白 近年来,新楼盘雨后春笋般建起,很多人兴高采烈地搬进了新居,但他们很快发现,新居入伙的喜悦也掺杂不少“烦恼”:楼下的商业大部分是私家小店,里面售卖的商品质量没有保证;没有银行,没有像样的餐饮店或者健身中心…… “国内的社区商业以沿街商铺的形式为主,缺乏统一规划,业态档次普遍较低。”澳大利亚S.T.D国际商业投资集团的中方代表钱可说。 《深圳商业网点规划方案》参与者、深圳综合开发研究院刘鲁鱼也表示,深圳社区型网点的设置,都是以住宅小区的配套设施来考虑的,带来了一系列问题,比如大型超市、百货店入驻后引发局部交通问题。此外,由于社区商业进入门槛太低,在现有的社区商业网点中,大部分都是以“夫妻老婆店”等形式出现的传统商业,便利店、干洗连锁店等一批现代化商业网点在社区内所占比例很低。 喜得客填补了深圳现有的行业空白,将首先在位于宝安76区的丽景城和御龙居内的社区物业进行试点,该区域内的各种商业配套项目将于今年9月正式亮相。届时,消费者会看到,在社区生活公园内,有社区健身中心、休闲、餐饮、娱乐中心等,包括各种生活服务配套,如银行、邮政、影院、旅行社、冲印、美容美发等。 要求按1:13设置商业面积 深圳市零售行业协会会长花涛表示,在深圳,目前政府已经在鼓励投资商发展社区商业,并且出现了成功的范例。前不久,位于深南路深圳书城附近的都市名园,就被国家商务部授予“全国社区商业示范社区”。 而根据最新出台的深圳市商业网点规划,也对社区商业做了明确规划,要求按1:13的商住比例设置商业和服务业面积面积,商业和服务业面积在功能上按购物40%、餐饮30%和服务30%进行配置。凡人口超过4000人的社区设置于社区商业中心。 | |||||||||