本报讯奥体新城木樨园、金陵大公馆、东方天居等4个建设单位的10栋居民住宅楼，首次按照“一户一验”的办法进行“体检”。据南京市建筑安装工程质量监督站毛站长介绍，此次检查的4个楼盘都在南京主城区内，大约300套住房。从目前的工作量来看，6月份将有50个建设单位需要验收，住房面积约30万平方米。
据了解，过去南京房屋验收以抽查为主，按栋为单位，抽查率仅为10%，而“一房一
验”将达到100%检验。按照“一房一验”新办法，住房质量须过“八道关”：楼地面、墙面和天棚面层的质量；门窗安装质量；栏杆安装质量；防水工程质量；室内空间尺寸；给排水系统安装质量；室内电气工程安装质量；国家和省有关规定和标准中规定的要求分户验收的内容。只有符合这8项标准，房屋才能拿到竣工备案表。
市建筑安装工程质量监督站毛站长说，凡是通过一房一验的，在每户门口都张贴了住宅工程质量分户验收标牌，如用户一旦发现问题可以直接通过标牌找到建设单位、监理单位、施工单位和物业公司。而作为建筑质量的主管部门，如果验收过的房屋有质量问题，质监部门也要负责任。实行“一房一验”制度真能杜绝房屋质量通病吗？毛站长说，客观而言，即使实行“一户一验”房屋通病也是不可回避的，它只是将质量通病减少到最低程度。毛站长说，现在房屋建材都是一些硬质材料，由于南京一年四季温差较大，时间长了，一些房屋墙体难免会发生裂痕，出现渗漏现象。
对于“一户一验”家住河西的程先生说，检测后发现房屋的确存在严重的质量问题，即使开发商同意赔偿修复，但是刚刚装饰一新的房子，又要被弄得满地灰尘，总是觉得不舒服。他认为，开发商在卖房前就应该把好质量关，这样才能赢得消费者的信任。（王宏斌）
