八七路立面改造费用补偿方案出台

　　本报讯 昨日下午，石狮市政府召开八七路改造进展情况通报会，公布了八七路立面改造费用补偿方案。

　　根据方案，改造建设经费原则上由建筑物所有业主共同承担，政府适当补助。政府补偿费用统一由改造实施人组织实施，补偿费用为该幢建筑物立面改造施工中标价格乘以补偿标准比例，其余费用由业主承担。补偿费用按比例并根据工程施工的实际进度分期拨付。

　　此外，改造期间，税务、工商等部门将减免沿街店铺、商家的各种税费。

　　商品房改造补60％

　　石狮市规划建设局副局长张基明介绍，石狮市政府综合考虑立面改造建筑的用地性质、使用年限、地理位置、改造程度等因素，制定了补偿标准：回批安置地商住楼，给予补偿改造费用的60％；高标准改造的部分标志性建筑、交叉路口（节点位置）建筑，给予补偿改造费用的50％；纯商业性建筑给予补偿改造费用的30％；在建（尚未进行立面施工）的8幢工程，由业主按立面改造施工图自行组织施工，改造费用由业主全部承担。

　　国家机关、事业单位、国有企业单位以及上级驻石单位等属国有资产的建筑，给予补偿改造费用的30％；公建房改房和房地产企业开发出售的商品房（不含商业店铺），给予补偿改造费用的60％。

　　经批准可加高楼层

　　对于未按原规划审批建设到位的个别建筑，在经过具有专业资质的机构鉴定，并按照鉴定结论采取补偿措施后，在能够满足安全可靠性要求的前提下，原则上允许业主按原规划审批层数进行加层。经批准进行加层的业主，可不交纳城市基础设施配套费，但立面改造费用也不给予补偿。

　　沿街店铺减免税费

　　为保证业主利益，石狮市政府还出台相关配套优惠政策：改造后的建筑立面上的所有设施，将归建筑业主所有；由此所产生的效益，政府将不再增收任何费用；石狮市政府将减免建筑立面改造工程产生的各种行政事业性收费。

　　石狮市政府请各业主和相关单位，将联系人名单和联系电话，在6月5日前报送八七路改造办公室（联系电话0595-88722201），立面改造摸底情况表和每幢建筑的原施工图或竣工图，在6月10日前务必要报送。