站不直，就趴下吧

　　“轰！”昨天上午11点02分，随着挖掘机钻头戳进房子的立柱，又一栋别墅趴下了。从前天开始，南京市江宁区汤山街道开始对汤铜路南边的37栋别墅实施拆迁，这些别墅已建成10年，由于开发商建房时资金链断裂，别墅虽早已封顶但一直未出售，成了无主房。目前，该别墅所在地已挂牌出让给另一家房产公司，37栋别墅将全部被推平。

　　民工过了把别墅瘾

　　“可惜了。”一位带着墨镜的先生看着一栋栋别墅被拆发出了如此叹息。他的一个朋友就买了边上的一栋别墅，一直无法办理产权证明，至今一直空置着，目前朋友已完全放弃了这栋别墅，他就代朋友来看看这栋别墅。

　　记者走进了未拆除的几栋别墅，别墅分为上下两层，整体框架完好，无明显损坏迹象。房子均已封顶，除了无门无窗、不通水电外，所有别墅都是一个完整的毛坯房。但别墅周围杂草丛生，坑坑洼洼。

　　在其中一栋别墅里，民工小王和其他工友忙着“搬迁”。“已经在这栋空别墅住了两年了，省了我们不少房租。”小王是安徽人，和其他同乡来汤山打工，两年前看到这些别墅无人居住，就约了六个工友从旁边农户家拉来水电，在别墅里安家了。

　　村民白忙乎一场

　　1995年夏天，一个台湾客商来到汤山，看中了汤铜公路以北的这块50多亩的农田，准备开发别墅项目。

　　1996年春节前，热闹的工地冷清下来，工程队陆续撤走。1997年，30多栋别墅全部封顶建成，但工程队也全部消失了，原本热闹的工地变成了荒地。

　　昨天，当地村民侯尔和拿出一本账单告诉记者，他替工地忙乎了一场，却没拿到一分钱，被欠材料款、运输费、人工费共5.7万元，但已找不到工程队和开发商了。

　　汤山街道说，村民的欠款应向开发商索要，但开发商当初成立的公司早已破产，负责人也不知了去向。

　　开发商玩失踪

　　汤山街道负责土地管理的一位副主任告诉记者，目前空置别墅占地面积50多亩，当时所建房屋用地并不规范。“本是一个台湾客商看中这块地，之后就开始大量建别墅。但在1998年，开发商觉得资金吃紧，无力进行追加投资，项目计划搁浅，大部分别墅封顶之后一直空置。”该副主任说，开发商也突然失踪，其成立的公司宣布破产。2003年，在土地征用条件成熟之后，当地政府上报土地规划，该块集体土地被征收为国有土地。2005年底，包括别墅用地在内的220亩土地整体挂牌出让，南京市一家城建企业中标。

　　“对方要求净地出让，因此对于土地上的建筑物以及附属物都要拆迁。”该副主任说，由于30多栋别墅长期空置在汤山街道商业中心内，又在汤铜公路边上，“实际上就是个烂尾楼工程，这些别墅的存在也有碍景观，破坏了旅游城市的形象。此次地块出让重新开发，也是将土地资源整合利用好。”

　　南京市国土局江宁分局市场管理处的杨主任说，整体出让的土地将作为住宅用地，由新的开发商按照规划开发新项目。快报记者吴宏（孙先生报料奖100元）