新政实施仍顶风作案 开发商“囤房惜售”仍普遍 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年06月03日06:49 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】南京市房管局针对开发商“囤房惜售”等行为出台的“新十条”,已经于本月1日起正式生效并实施。以往普遍存在的开发商违规售房现象在新十条的“打压”下是否有所收敛呢?记者昨日分别暗访了南京城中以及江宁的几处楼盘,发现有个别项目仍在顶风“作案”。 在城中洪武路附近的城开·国际售楼处,记者向售楼人员表示对办公楼投资很感兴
记者随后又来到江宁的山水方舟打探了一番。售楼人员告诉已者,一期推出房源全部为多层,其中1至5楼全部卖出,目前仅有6楼跃层对外销售。可真实情况是这样的吗?记者从南京网上房地产公示的信息上了解到,该项目入网总套数为507套,目前可售套数为161套。仅以01幢为例,1楼便有9套可售,2楼和4楼也各有1套可售。而在02幢里,1至5楼也有18套房子可售,这与售楼人员的说法完全不同,开发商违规惜售也可见一斑。 南京市房管部门一位负责人透露,相关部门从6月1日起已经开始严查开发企业囤房、惜售等现象,在查处的过程中他们发现,目前售房过程中的各种违规行为仍然较为普遍,其中尤以房源公示信息不明最为突出。众多购房者在售楼处里通常会发现自己能买到的房源极少,要么户型过大,要么楼层太差,而网上公示的可售房源数量却远远多于购房者在售楼现场了解到的信息。该人士表示,房管部门正在汇总近期查处到的违规售房现象,对顶风“作案”的开发企业及销售公司给予严厉惩处。 | |||||||||