晨报讯 6月1日新政后，用公积金贷款购买90m2以上的商品房到底要不要首付三成？记者昨日电话专访建设部公积金监管司有关人士时获悉，此前九部委出台的新政中关于“首付三成”的规定不包括公积金贷款，用公积金贷款购买90m2以上商品房仍可首付两成。
根据九部委联合下发的房贷新政，从6月1日起商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房
的住房贷款最低首付款比例仍执行20%的规定。昨日，记者走访部分商业银行时了解到，从6月1日起，购买90m2以上商品房首付提至3成的规定已经正式实施。
至于公积金贷款购买90m2以上的商品房是否也要首付3成，建设部公积金监管司相关人士澄清，此次调控并不包括公积金贷款，公积金贷款购房仍可首付两成。南京市住房公积金管理中心有关人士接受记者采访时表示，目前他们仍然按照老办法执行，其中住房公积金个人购房贷款的首付款比例：新房不低于房价总额的20%，二手房不低于房价总额的30%。
一位业内人士分析，此次九部委出台的政策目的是为防止炒房，公积金贷款的设立也是为了这一目的。该业内人士认为，公积金贷款首付比例不与商业贷款一起同步提高，应是情理之中，也利于老百姓自住购房。
作者：徐关辉/来源：南京晨报
