晨报讯 已经建立15年的上海住房公积金制度正不断发展创新，并将逐步实现对各类城市就业者的全覆盖。上海市住房公积金管理中心主任万曾炜在昨天举行的“上海住房公积金制度创新与发展高峰论坛”上表示，需要研究目前尚未纳入强制性缴交范围的进城务工农民和其他外来人员的缴存政策；同时，为了提高公积金制度对覆盖对象的住房保障能力和保障度，需要研究住房公积金缴存比例的浮动机制，保持其与本市房价水平相适应的、与市民购房所需资金总量相匹配的动态平衡关系，在条件具备的情况下，提高缴存比例。
“住房公积金要从职工的长期住房储金转变为每个城市就业者都能享有的住房保障资金。”万曾炜透露说，公积金制度的发展创新方向还包括：研究提取部分公积金用于购买自住住房的首付款；进一步完善生活困难职工家庭提取住房公积金的政策。在贷款品种上，密切关注房地产市场的变化，研究适时调整贷款额度，根据借款人家庭收入情况，提供不同的贷款额度支持，尽可能扩大贷款受益面；以《上海市住房公积金管理若干规定》出台为契机，积极推进建造、翻建、大修三项贷款，为市民多样化的住房需求提供资金融通；设计更加灵活、人性化的还款方式，研究调整组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款的还款次序问题。
据悉，截至2006年4月，上海累计归集住房公积金1140.04亿元，累计提取616.75亿元，其中有238万职工因购房提取200亿元，100多万借款人因归还住房贷款提取308亿元，两者合计占提取总量的82％。
已经出炉的“上海公积金‘十一五’规划”，则绘就了上海住房公积金制度未来的发展蓝图，“十一五”期间，上海住房公积金将实现归集1500亿元，个贷1100亿元，资金运用率达到85％以上，公积金缴存覆盖率85％以上，贷款逾期率控制在0.02％以下，公积金增值收益60亿元。在社会效益指标方面，可改善住房条件的受益市民达200万人。
记者 丁利民
