德国企业拟投10亿在上海建顶级养老社区

　　德国最著名社会福利企业计划斥资近10亿元人民币，在上海打造一个顶级养老社区。日前，德国奥古新诺颐养中心宣布将落户上海国际医学院区，这是其在中国落地的首家颐养中心。

　　据悉，德国奥古新诺上海颐养中心将坐落于上海国际医学园康复区内。整个颐养中心全部由德国著名设计事务所设计。中心计划分两期建设，一期工程总规划建筑面积85000平

方米，提供500套公寓及相应配套设施。二期工程预计提供750套公寓及相应配套设施，并同时兴建奥古新诺商务总部和培训基地。整个中心项目预计总投资额为9.4亿元人民币，在2010年世博会前建成并投入运行。

　　德国奥古新诺看中的是上海养老市场的消费群。德国奥古新诺上海颐养中心的目标人群为：家庭管理资产超过10万美元的富裕家庭；上海的华侨；中国

　　在上海市老年学学会秘书长孙鹏镖看来，有外资进入上海养老市场，并将富裕的老人定为目标人群，“这样的尝试未尝不可，因为在上海，的确存在部分有经济实力的老人或其子女愿意支付高昂养老费用的老年群体。”

　　上海东方早报记者还了解到，4月中旬，上海亲和源老年公寓也已破土动工，这个占地105亩的老年公寓也将目标瞄准了注重生活品质的老年群体，投资3亿元，所提供的1600张养老床位的老年公寓只租不售。

　　孙鹏镖说，上海老年人对养老机构的需求是多层次的，有外资或民营资本青睐中高档的养老机构也十分正常。

　　不过在上海，中低收入的养老群体对收费不高的养老床位存在大量的需求。目前，上海60岁以上的老年人已经超过260万，至2005年年底，全市养老机构有474家，养老床位总数达49529张，占60岁以上老年人口的1.9%。

　　而国外一些发达国家的养老床位一般达到老年人总数的5％左右，养老床位在上海仍然供不应求，尤其是每月1000元以下的养老床位。孙鹏镖表示，在外资和民营资本瞄准高收入老人群体的同时，政府和社会则需要采取更多的积极举措为中低收入老人建立更多的养老床位。