武汉崛起看新区⑥ “住家还是汉阳好”

　　30岁的董师谦刚在武汉港附近开了家小餐馆，开始了他人生中第一次创业。

　　店开在汉口，但他把家安在了汉阳向阳小区，每天两地往返。“住家还是汉阳好。”董师谦说。

　　像董师谦这样“汉口创业、住在汉阳”的人很多。据市房产局发布的数据，汉阳区

今年一季度商品房销售超过7万平方米。汉阳大道沿线的房产中介普遍认为，受武汉新区建设和未来“锦绣长江”项目的影响，现在拆迁居民大多看好汉阳的发展，不愿搬到其他区域，汉口、武昌到新区附近买房的投资者也在增加。

　　“新区概念”发掘汉阳价值

　　在武昌住了近30年的刘青林老人，第一次“发现”了汉阳的居住价值。他告诉记者，两次摇号没有买到经济适用房后，他在汉阳买了套二手房，“2002年的房子，就在中百仓储鹦鹉洲店的旁边，比武昌的房子便宜，还蛮方便。”

　　记者走访发现，汉阳部分地区及沌口片区多数二手房成色较新，而且以不超过7层的多层住宅为主，居民密度大大低于汉口。

　　尽管目前汉阳房价有所上升，但在全市城区中仍有“性价比最高”之名。据分析，自住是市民目前在汉阳购房的主要动机，为儿女、长辈买房和购买第二套居所的比例也不小。武汉新区堪比上海浦东

　　听说记者在寻找“锦绣长江”的工地，正在阳新路家门口乘凉的沈太婆带着记者从拦江路旁一条小路穿了过去，“从这里走离汉阳区政府只有一站路，蛮近的。”

　　沈太婆告诉记者，自从知道江边要建高档住宅区，她每天都要去工地附近转转，“原来这里总是被人当成郊区，没想到现在也要建高档房子了”。

　　“晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲”的盛景吸引了大量投资，2001年，港资背景的新港房地产在沌口开发了“金色港湾”，至今已有12个国家的40余户外籍居民入住；香港地产巨头世茂集团今年投资百亿元，准备在武汉新区打造“全球华人的精英社区”。世茂集团执行董事、许荣茂之子许世坛此前曾表示，武汉新区堪比上海浦东，将成为武汉发展最快的地方。

　　昨日，记者在鹦鹉洲长江畔的“锦绣长江”工地看到，多栋设计高度超过100米的住宅已长出地面四五层。到明年底，一个坐拥两公里长江线，与黄鹤楼、晴川阁、琴台大剧院遥遥相望的高档精英社区，将在武汉新区初现丰姿。

　　记者胡继权