成交额188万元 2006年度户外广告设置权昨拍卖

　　【龙虎网报道】昨天下午，南京市2006年度户外广告牌设置权拍卖吸引了多家广告公司的角逐，有偿出让的三条道路5年的户外广告牌设置权，其中王府大街和珠江路共计76个点位均被同一家公司竞得，长乐路的36个点位则遭遇流拍，昨天的总成交额达188万元。

　　首次采取“无声有底价拍卖”

　　为了保证拍卖顺利进行，昨天的拍卖会现场戒备森严，想进会场，必须向保安出示竞买人登记票据。下午3点钟，拍卖师准时登上拍卖台宣布，这次的拍卖方式是“无声有底价拍卖”。所谓“无声”，即竞拍人每举一次号牌代表加价2000元，不用自己开口报价。所谓“有底价”，则是指市容局除了起拍价外，还设置了一个心理底线价位，竞买人出的价格如果只是高于起拍价，没有超过心理底线价位，仍然视为流拍。

　　三条道路“含金量”高

　　随即拍卖师又介绍了3条道路广告点位的基本情况：王府大街长1162米，路上有32个户外广告点位，均为独杆圆形灯箱，32个点位5年经营权的起拍价为32万元，折算下来，每个点位每年2000元；长乐路长1800米，广告牌为长方形，牌子的尺寸是95厘米×230厘米，牌子上方20厘米部分是LED，下面是双面灯箱，36个牌子5年的经营权起拍价为32．4万元，平均每个点位每年1800元；珠江路全长2161．7米，共44个点位，广告牌的尺寸和长乐路相同，但是档次更高，有的牌子其中一面为等离子显示屏，有的牌子为两面滚动屏幕，这批牌子的起拍价63．8万，平均每个点位每年2900元。

　　现场的广告公司人士比较说，比起去年7月8日试水拍卖的四条道路的户外广告牌设置权，这次含金量更高，尤其是珠江路的广告点位，向来是广告公司们垂涎的黄金地。

　　同一家公司连“吃”两条路

　　首先进行角逐的是王府大街的户外广告牌设置权，从一开始，争夺就集中在6号和8号竞买公司的身上，两家广告公司共举了30次号牌，最终6号公司以38万元的价格拿下。记者计算了一下，由于还要向拍卖行交纳5％的佣金，这家公司平均每年要为王府大街上每个广告点位付出2400元左右。业内透露说，这条大街的牌子原本给客户的价格就超过了5000元／年，而且买户外广告“点位”不是赚一年的钱，5年内还会有升值空间，所以38万元并不是很贵。

　　接下来进行的长乐路户外广告牌设置权拍卖意外流拍。南京市容局的有关人士透露说，过段时间该道路的点位还会拿出来拍卖，而且不会考虑降价拍卖。下次拍卖前，他们会作更多宣传，召集更多的广告公司来竞争。

　　让人吃惊的是，昨天最后进行的珠江路户外广告牌设置权拍卖的争夺又落在了6号和8号竞买公司身上，而且争夺的激烈程度连南京市容局的负责人都直呼“出乎意料”，两家公司居然一共举牌250多次，创了南京拍卖历史上的纪录。最后连拍卖师都有点“不耐烦”了，把事先规定好的2000元加一次价，竞级为1万元加一次价。最终仍然是6号公司拿下了珠江路，代价是150万元，加上5％的佣金，平均每个点位每年花费近6900元。

　　市容局的人士核实后告诉记者，这家连“吃”两条路的公司是南京必尔得广告公司，另据现场的一些同行广告公司透露，该公司之所以有这么大的魄力，主要是他们从北京引来了投资。