“纸上谈兵”“忽悠”购房人名不副实节能房该揭老底

　　本报讯城西某楼盘销售较好，可是不久前一名购房者突然提出了建筑节能没到位的问题，令开发商手足无措。昨天记者从市建设局有关部门获悉，建筑节能“纸上谈兵”现象现在不少见，不少购房市民因为不知情而被“忽悠”了。

　　一名对国家建筑节能标准颇有研究的购房者说，无锡早于去年就启动了民用建筑的节能标准，而且国家也有许多节能方面的强制性要求。锡城的不少开发商没有搞节能建设却

打出“节能”、“环保”牌，大部分购房者被“忽悠”了。最近“国六条”颁行后，买、卖方的购、建速度都放缓下来，双方都应该好好补补“建筑节能课”了。

　　但一名开发商私下透露，虽然都知道节能材料是好东西，可是一旦用上，平均每平米的建筑成本要增加上百元，在国家对房价实施监控的背景下，这成本只能由开发商自己“吃进”，因此，能“忽悠”就“忽悠”。

　　记者通过一段时间的走访，发现大部分人都不知道建筑节能的内容。据市建设工程质量监督站负责人介绍，去年9月，市政府转发了市建设局关于加强全市新建民用建筑节能管理工作的实施意见，政府投资的经济适用房、拆迁安置房、公共建筑等必须率先执行节能标准。同时规定，对达不到相关标准的工程，或在工程中采用明令禁止、淘汰的产品、材料和设备的，一律定为不合格工程，不得办理竣工验收备案手续和发放房屋权属证书。

　　在质监站的多次建筑工程质量检查中，名不副实的民用建筑节能不达标的为数不少。外墙保温系统、节能门窗、双层中空玻璃等新材料与新产品只出现在设计图纸上，实际建筑却还是老一套。检查部门对此发出了整改通知书。

　　（裘培兴）