小区为何对太阳能说“不”

　　生活日报6月7日讯(记者张子森)本报6日A5版报道了《七成小区让“太阳能”吃闭门羹》后引起市民关注，记者就市民关注的新式小区为何拒绝业主安装太阳能进行了采访。业内人士指出，除了保持楼体美观等原因，楼盘本身设计没有考虑太阳能使用才是太阳能推广难的主要原因。

　　根据济南市气象局1970年至2000年的气象分析，济南市年均日照时间高达2481.1小

时，位居全国前列。济南市利诺瑞特新能源有限公司工程公司总经理马迎昌表示，一个地区年均日照时间长于1200小时就具备了太阳能的使用条件。从气象分析看，济南的太阳能资源非常丰富，但济南市新建住宅小区为什么对太阳能集体说“不”呢？

　　记者日前在省城东部某楼盘物业处采访时，一名工作人员表示小区不允许业主安装任何款式的太阳能，主要是为了保护楼体建筑质量。“现在很多太阳能安装公司技术一般，可能会破坏楼顶的防雨层，导致楼体进水出现裂纹。”这名工作人员表示，分体式太阳能由于需要悬挂在墙体上，而大部分楼盘墙体外都有保温层，其厚度根本承受不了太阳能的重量。

　　此外，还有部分开发商为追求小区美观和统一而拒绝住户安装太阳能热水器。在山大路某高档社区，开发商和物业处意见非常一致：业主自己安装太阳能会破坏楼盘整体环境，与高档社区档次不符，因此拒绝业主自装。记者还发现，即使在一些允许安装分体式太阳能的小区，太阳能的安装普及率也不高。

　　“关键还是楼体设计有缺陷。”济南房地产发展集团总公司副总经理孙立军介绍，由于省城部分楼体最初设计就没有预留太阳能热水器水管管道，业主要想安装必须破坏原墙体，一旦安装队使用的防水胶效果不好，一般半年后就会出现裂缝，导致积水渗入楼体，破坏楼体质量。因此，开发商和物业不允许业主自装太阳能，实际上是因为自己楼盘设计有缺陷，不敢破坏楼体和外墙现有结构。

　　山东省建筑设计研究院有关专家对此表示赞同。专家表示，由于此前有关部门没有对新建住宅小区安装太阳能配套工程提出硬性要求，大多数开发商在委托设计时根本不把太阳能工程考虑在内。由于这样可以节省设计经费，施工中也降低了建筑成本，因此众多楼盘都采用这种方式，直接导致业主不能自己安装太阳能。