本报讯记者洪静仪报道房贷新政实施一周，锡城房贷市场情况如何？昨天，记者采访了部分商业银行，发现我市各商业银行仍然处于观望状态，目前都没有公布具体的房贷细则。
无锡中行有关人士告诉记者，省行最近要下发一个文本，细化房贷的具体操作办法。最近正处于房贷的尴尬期，前来办理贷款的人并不多，好多人赶在6月1日之前办了，现在
来咨询的市民较多。记者从无锡工行了解到，这一周二手房贷款很少，尤其是5年之内的二手房贷款几乎一笔没有。银行人士说，前来贷款的市民对首付提至3成大多认为可以接受。
有银行人士称，“国六条”没有出台专门针对第二套房的首付要求，各银行均要出台相关细则。工行人士坦言，从银行自身考虑并不想细化房贷操作办法，担心细化后反倒框死了，会影响业务。无锡人房贷以90平方米以上的居多，那些购买较大户型的买家还款来源较高且稳定，在银行看来是风险最低的，如公务员、教师、大型企业主管等被认为是“优质客户”，而银行是想大力扩展这类个人房贷业务。
据记者了解，房贷首付提高政策实施后，银行今年的房贷新增规模将受到影响。一名银行房贷人士认为，“两项政策”的出台对于投资型买房的人会有所抑制，但对部分收入不是很高的人群买房也会受到抑制。比如工作了三五年的大学生要买房，为凑足首付款又不得不推迟购房的时间。有的银行透露正在讨论是否要对优质客户适当放宽条件，但是“不会触碰最低三成的政策线。”据了解，各银行上月个人住房贷款都出现“冲刺”，无锡工行连续多月房贷余额出现负增长，上月终现“扭亏为盈”，上月余额新增4000万元，月末最后一天就发放6000万元贷款。中行、建行也都各新增8000万元左右房贷。
