【龙虎网报道】5月29日以来，南京楼市再次上演去年同一时期令人难忘的场景：国家新一轮调控措施的出台并即将进入实施，原本已经稳定的开发商、购房人心态，又随着一条条更为明细的规定而跌宕起伏；同时，一个个新的期望又在人们心中重新升起。
在这十来天的时间里，“新政”又成为人们时常挂在嘴边的词语，各方人士都在热议。可今年的这个词却有了新的内涵，几乎每一条都在为着普通收入、低收入、最低收入家
庭的住房问题。同时，人们又在期盼：“我家什么时候能够买到或住上房子？”各种各样的研讨会、分析会层出不穷，专家、学者、开发商的不同观点铺天盖地。
南京楼市的交易情况，同样是波澜起伏。从5月29日到6月1日，“90平方米以上住房首付款提高到30％”的冲击，购买大面积房子的市民抓紧签约、办证，以便搭上老政策的“末班车”，仍按八成的比例办理购房贷款。二手房卖家也是急得团团转，想方设法寻找买家，希望能够规避“不足5年转手全额征收营业税”的新政规定。一时间，全市各个房产登记受理窗口人满为患。6月1日新政实施以后，市场一下子平静下来，转入平常的日均500套左右的水平；出不了手的二手房卖家，只好当起“房东”，等到达到规定期限后再卖房。据对南京网上房地产的跟踪统计，从5月29日到6月7日，全市一手住宅总共在网上成交4000多套，其中前3天的成交量达1700多套，占“新政十天”一手住宅总成交量的四成以上。但是，板块成交量的整体格局并没有发生根本变化，交易量比较集中的区域仍然是江北、河西和江宁三大板块。
当然，新政进入实施到如今才一个星期。业内人士普遍认为，这段时期的成交量，多为新政实施前认购的房源，新政的真实效应估计还要过一段时间才能显现出来。
