【龙虎网报道】记者昨日再次走访南京二手房市场，了解新政实施近10天来的最新情况，发现新一轮房地产新政对目前二手房源的供应已产生较为明显的影响。
“以往每天上门登记的房源有四五套，现在也就一两套。”中广置业华侨路店经理朱政告诉记者。朱政所在的门店主要负责新街口附近房源的交易，而这一区域房改房的数量不少。与去年不同的是，今年房改房也被纳入到征税的范围，无论是首次上市的房改房还是
前两三年买进的房改房，只要5年内转手，都将征收5.55%的营业税。这使得一部分房主直接撤牌放弃交易，等过段时间再看；也有的房主适当上调了价格，涨幅约在8%-10%。
我爱我家总经理助理舒莉莉说，在一些次新房集中的区域如龙江、江宁等地，新增房源开始减少，一些房源的挂牌价也有所上涨。
据了解，目前南京各区域的学区房倒卖频率偏高，交易时间短，因此大部分也都被纳入了计税范围，这次征税范围的调整对这部分房源供应同样带来了一定的冲击。
从我爱我家的统计看，6月上旬，房源量与上月同期相比减少1.92%，客源量与上月同期相比减少27.25%。在房源、客源均有所下降的情况下，成交却比上月同期增长4.17%。成交增长的主要原因是受市场发展惯性影响，成交的大部分是上月已经有意向的客户。
市场人士认为，政策对客户的影响主要是在消费心理上，大多数购房者在购房态度上较为谨慎，在购房过程中对营业税的承担问题比较在意。目前市场的观望气氛还是较为浓厚。
