租房者被二房东骗了

　　律师说，租房时一定要看房东的房产证

　　本报讯（记者 郑两兴）“二房东趁租期快到时将房子转租出去，收了租金立即把房子退给房东后便跑了。”近日，多位读者致电本报市民热线5589999反映，自己租房时被二房东欺骗了。

　　高小姐说，6月1日，黄某将湖东路46号701室内其中一间转租给她，与她签了租房合同3天后，便将房子偷偷退给房东，叫人把家里的家具都搬走后就失踪了。高小姐被骗了1000多元的房租和中介费。

　　高小姐后来从房东那了解到，黄某与房东签的租房合同于月底便到期了，但当时将房子转租给她时并没有和她说。房东说，他并没有收高小姐的租金及押金，让高小姐搬出去。

　　而有些租房者将整套房子租下时，甚至不知道对方只是二房东。陈女士在禾祥东路租下一套房子，房租1500元。根据规定押了1500元，并交了3个月的房租。没想到过了几天，一位自称房东的人过来收房子。这时她才知道，租给她房子的人并不是房子所有者。这位二房东趁自己租期将满，委托房屋中介又将房子出租，骗走陈女士6000元租金后便失踪了，连当初交给房东的押金也不要。

　　陈女士和高小姐等人当时通过中介租房时，并没有查看对方的房产证或与房东签的租房合同。对此，重宇合众律师事务所的吕律师说，如果黄某与房东当初签的租房合同中有注明“允许转租”的话，高小姐仍有权继续使用房子，反之不行。中介未审核中介标的物（房子）的合法性，负有不可推卸的责任。他提醒说，租房时首先要看对方的房产证，如果是转租，要看二房东与房东签的租房合同中是否允许转租。

　　(来源：厦门晚报)