本报讯 记者昨日从市建委获悉，预计到今年年底，全市将有700余万平方米按节能标准设计的建筑竣工，其中80%为住宅。市建委负责人表示，目前有关部门正在加紧制定《长沙市建筑节能管理办法》，以保证建筑节能落实到位。
市建委科技处处长竺钦军称，通俗地讲，节能建筑就是指对建筑墙体、屋面、门窗、地板等重要部位采取保温隔热措施，达到节能标准设计要求。要使建筑物达到节能50%的要
求，可以通过对建筑围护结构（包括屋顶）使用保温隔热材料、使用节能门窗设施等途径，目前，我市的建筑节能主要采取外墙外保温的做法，即在建筑外墙瓷砖或涂料里面设置一层保温层，竺钦军形象地解释：这就好像给房子穿上了一件特殊的“棉袄”，冬天可保温，夏天能够隔离外面的高温。
据测算，达到节能50%的住宅增加的造价一般在100元/平方米左右。以购买一套100平方米的节能房屋为例，用户一次性增加的投入约1万元。长沙夏热冬寒，空调使用时间较长，按每年平均使用空调电费2000元计算，节能住宅每年可节约电费约1000元，一次性增加的投入资金大约10年可收回。据透露，目前长沙正在加快制定建筑节能地方性法规及配套政策，争取尽快出台《长沙市建筑节能管理办法》。在新《办法》出台之前，市建委将在设计、产品选用、施工、监理、竣工验收各个环节采取联动措施，每年至少进行两次全市建筑节能专项检查，对不执行或擅自降低建筑节能设计标准的，将依法进行处罚。按照规定，建设单位擅自更改节能设计、违反节能设计强制性标准、降低工程建设质量的，可处20万元以上50万元以下的罚款。设计单位、施工单位、施工图审查机构、工程监理单位等与建筑工程相关的单位若有违反建筑节能管理规定的行为，也将承担罚款或赔偿责任。
