涿州楼盘门前冷落车马稀

　　6月1日“房屋新政”实施后 涿州几家主要面对北京顾客的房地产项目销量减少

　　涿州楼盘门前冷落车马稀

　　因为首付提高 北京购房者普遍持币观望 部分开发商对此现象仍然抱乐观态度

　　本报讯 （特约驻涿州记者 邢世红）自九部委发布“房屋新政”之后，与6月1日之前涿州各大售楼处火爆的销售场面相比，这十多天来，涿州几家主要面对北京顾客开发的楼盘备受冷落，售楼处看房的人数明显下降。涿州一名房地产经销商介绍，投资性购房者都采取了观望的态度。

　　今天上午，记者在涿州宏远售楼处看到，与五一期间一派忙碌的情景相反，大厅内除一名工作人员外，几个小时内没有一位前来咨询的购房者。这名工作人员告诉记者，6月1日后，售楼处一直这么冷清。他说：“ 已经连续几天没怎么卖出房子了，这几天的销售量已经达到了底线。”他告诉记者，“五一前销售的楼盘中，北京人投资购房的占多数，近日新政策出台，购买第二套住宅的首付将涨到30%，投资风险的增加，导致投资者犹豫不决，这大概是销售量下降的原因。”

　　记者在采访中了解到，由于首付款的提高，手中资金的短缺，不少购房者已经表示要推迟购房计划。中央公馆售楼中心的售楼人员表示：“我们户型都在128—279平方米之间，客户主要是北京人。新政策出台后，前来咨询的人不多，购买的人也很少。”

　　在中央公馆售楼中心，记者看到了原本打算在涿州置业的北京人常先生夫妇，他们表示，现在不得不推迟购房。“我们不可能开着车，跑涿州住90平方米以下的小房子。我们看中的房子面积偏大，是279平方米的，首付提高，要是买房的话要多拿7万多元，对于我们工薪族来说，有点吃不消了，现在只能推迟购房，看看形势再说。”

　　中央公馆售楼中心的销售经理表示，这个楼盘主要是面向北京客户开发的，是带电梯的小高板，每平方米售价在2700元左右。最近销售量是很少，咨询的也不多，目前没有改变原有销售计划，价格也维持原有的水平。至于什么时候调整价格，还要看市场反应。

　　名流售楼中心的工作人员介绍，受国家“房屋新政”的影响，最近北京人来买房的少多了，购房者持观望态度。也有的房地产经销商持乐观态度，一名房地产经销商告诉记者，这种持币观望的现象应该是暂时的，“毕竟涿州房价便宜，想买房子的，不会因首付提高几万元便放弃。”