市直机关“团购”豪华经济适用房

　　市直机关“团购”豪华经济适用房

　　关键词：经济适用房

　　新闻回放

　　龙鑫苑小区拥有40%的绿化面积，有112个地下停车位，388套住房里，户型最小的93平方米，大的150平方米以上。这个小区登记的是“经济适用房”，而其1580元的均价也符合经济适用房特征。知情人称，该小区388套住房中，有126套被郑州市直某机关“团购”。（据《大河报》）

　　■各说各话

　　“挂羊头卖狗肉”

　　按照国家规定，经济适用房是为买房困难者建造的福利房。在郑州的这个小区，经济适用房却成为了“挂羊头卖狗肉”中的那只“羊头”。在房管局的档案里，该小区还挂着经济适用房的“羊头”，并以经济适用房的价格出售。但是，在实际的建设中，建设者却把“羊头”换成了“狗肉”，把经济适用房换成了豪华庭院。

　　经济适用房是一种福利，只有其价格经济、房型适用，并且最终销售到中低收入者的手中，才可以被称为真正的经济适用房。如果在建设和销售的过程中，经济适用房只是一个被用来掩人耳目、获得利润的“羊头”，那么经济适用房就可能会成为“腐败房”和“特权房”。乾羽

　　损害社会公平

　　经济房建得不“经济”，购房者不是规定的住房困难户，这种怪现象的出现其本质上是对社会公平的一种损害，是对弱势群体“最后一点权利”的肆意剥夺。

　　经济房不“经济”，适用房不“适用”，开发商的肆意妄为，一些权力部门的推波助澜，一些企业的浑水摸鱼，使弱势群体在原本就少得可怜的权益中又被分去一杯羹。 蒋毅

　　暴露监管漏洞

　　大家更应该把目光投向经济适用房在设计、建造、销售等环节的监管空白上。正是这些环节出现问题，才导致了“豪华经济适用房”的出现。如果随便有哪个环节进行把关了，还会出现这样的结果吗？这一事件暴露了经济适用房严重的监管漏洞。

　　叶边鱼

　　如何防止“三化”

　　一些地方在推进经济适用房建设过程中，“三化”倾向比较明显，即建设“高档化”、买者“富人化”、监督管理“失控化”。

　　如何防止经济适用房“三化”？首先，必须根据各地实际，明确各地中低收入者的收入界限，细化购房“门槛”。其次，严格按照国家关于经济适用房的界定和规定，结合地方实际情况，进行房型、价格的定位，严防“偷梁换柱”。第三，应加大监管力度，实行公开、透明的阳光政务，延缓经济适用房的二次上市。刘顿