广州一手楼价经过连续半年急升后，上月首次降了下来。广州市国土房管局公布今年5月房地产销售数据，全市一手楼价6097元/平方米，比4月降了156元/平方米。这证明国家对房地产市场的宏观调控已经初显成效。
据了解，此次降价是广州楼价连续升了6个月后的第一次降价。根据房管局的数据，去年11月广州全市一手住宅成交均价5267元/平方米，之后每一个月楼价都在上升，到了今
年4月，全市一手住宅均价达到6253元/平方米，升了近1000元/平方米。
在4月，广州绝大部分开发商都认为5月楼价会更高，因为开发商们在“五一”黄金周推出的新住宅单位几乎都涨价了，有的楼盘涨价幅度达3000元/平方米。而且“五一”期间推出的新楼盘大多是豪宅盘，如珠江新城新楼盘均价达到1.8万—2万元/平方米。但出乎当时人们的预料，广州5月楼价竟然降了。不仅如此，5月楼盘卖出的楼也少了。数据显示，5月全市一手住宅销售面积55.86万平方米，与4月份的93.32万平方米相比，少了四成多。
房地产人士普遍认为，5月初已传出的宏观调控信息是广州楼价下降的关键。业内人士认为，“国六条”新政稳定房价初显成效后，大部分买涨不买跌的购房市民仍会处于观望期，楼市需求量减少，意味着近期急升的广州楼价，可望真的能稳定下来了。
