【龙虎网报道】随着地铁一号线通车，二号线在建，在地铁一号线上为数不多的地铁商铺立刻遭遇抢购，尤其是核心站口，更是抢手，三山街站的地铁商铺目前价格已攀升至5万元/平方米，温州民间资本也迅速抢占城南金沙井商业高地，昔日沉寂的金沙井与中山南路交汇处已成为国内外商业资本角逐的舞台，城南第一商圈向北扩容。
据了解，最先进驻这一地块试水的是苏果超市，随后皇后大道服饰广场等连锁企业
也迅速跟进。据不完全统计，目前积聚在金沙井的商业资本在两亿元左右，其中八成是连锁企业，据业内人士分析，零售商业投资一般都是看两个方面：一是看所属地块将来能否成为商业中心，对城市发展的带动能力有多大，其次是看这一地块是否有比较准确的商业定位，还要看进驻的其它业态是否形成了错位或互补经营。
目前被商业巨头看好的中山南路金沙井中心路段，一般意义是指以皇后大道服饰广场为核心，南到集庆路、长乐路，北到升州路、建康路。这一地段与新街口商业圈，夫子庙商业圈成鼎足之势，主要聚集了大型服饰批发零售市场，是三山街地铁进出站口，而且又聚集了大型连锁百货、商务办公、金融一条街，休闲娱乐，CBD等多种业态形式，是目前主城地区所独有的。有关人士认为，虽然近期中山南路和金沙井的人气、业态、规模、业务还不能与新街口商业核心圈相提并论。但随着皇后大道服饰广场二期、步行街的推出，一个普通老百姓能消费得起的时尚圈正在渐渐形成。
