最新出让地块睇真D

　　典型山水靓地地块底价约1300多元/平方米

　　据悉，该次推出市场的两幅广州开发区中心花园住宅地，是典型的山水靓地，是近年广州市区难得的巨无霸地块。两幅地块昨天开始公告并接受报名，7月12日开招标会，8月28日开标，8月30日-9月1日公示中标结果。

　　据悉，该两幅地块招标地价底价不算很高，KXC－P3地块底价1.5亿元，KXC－P2地块1.7亿元，折合楼面地价分别为1324元/平方米和1396元/平方米。目前，科学城里有两大在建楼盘，其中保利林语山庄小高层洋房售价5900元/平方米，联排别墅达到8000多元/平方米，而另一楼盘万科城则尚未开卖，预计价格和保利林语山庄相似。由此价格来看，两地块地价底价不算高。

　　据了解，该两幅地块是相连的，KXC－P3占地11.3259万平方米，KXC－P2占地12.1812万平方米，都位于广州开发区水西路以东，开创大道以北，未来地铁4号线经过两地块。KXC－P3地块内有1.15万平方米山体，KXC－P2地块则有大型湖泊水体，如果两幅地综合开发，将是理想的山水生态住宅用地。

　　（子文）

　　出让地块相关数据地块名称 占地面积 容积率 建筑面积 底价KXC－P3地块 11.3259万平方米 1.0 11.3259万平方米 1.5亿元KXC－P2地块 12.1812万平方米 1.0 12.1812万平方米 1.7亿元

　　（晓航／编制）