深圳不限制外地户籍者购房

　　深圳不限制外地户籍者购房

　　市国土房产局负责人表示，宏观调控是要稳定房价，过度涨落对老百姓均无好处

　　本报记者彭森报道“深圳不会限制外地户籍人员购房，更不会把购房首付提高到40％。”针对目前舆论中对于深圳即将出台的“国15条”实施细则的种种传闻，昨天上午，做

客深圳电台的市国土资源和房产管理局副局长郭仁忠作出了明确的澄清。他说，深圳的实施细则是考虑将“国15条”如何分解到政府的各委办局去落实，而不是搞地方版本。

　　“国15条”以及与此密切相关的未来房价走势，是近段时间以来市民关心的热点。因此，尽管昨天的节目预定的主题是土地管理，但最后的焦点依然集中在“国15条”上。

　　两个“70％”体现政府决心

　　郭仁忠在回答听众的提问时说，今年新一轮的宏观调控是去年宏观调控的延续，去年的核心是“稳定房价”，今年提出“调整结构稳定房价”，尽管只有几字之差，却有了本质的区别。围绕供应结构的调整，“国15条”提出了两个“70％”的指标，即中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％；新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。郭仁忠说，这充分体现了政府为普通老百姓和工薪阶层解决住房问题的决心。

　　深圳不搞地方版本

　　在回答关于深圳“国十五条”实施细则的问题时，郭仁忠表示，最近市政府已多次召集市发改局、国土房产局、规划局等相关部门研究，并且已经制定了有关细则，不日即将公布。但他透露，深圳的实施细则并没有拟定任何新的措施，而是对如何将“国十五条”政策落到实处作出安排。就坊间流传的深圳将提高购房首付、限制外地户籍人员购房等谣言，郭仁忠予以否定，他说这些想法的愿望是好的，但与国家的有关法律法规有冲突。而且，他认为，如果“国15条”政策都能够得到很好的落实，深圳的房地产市场自然会有很大的改观，没有必要再出台新措施。

　　大涨大落皆不利

　　有市民问，自6月1日“国15条”正式实施以来，深圳的房价究竟有无变化。郭仁忠回答说，深圳房价的涨幅明显降下来了，但房价没有下降。不过，他同时解释说，宏观调控的目的并不是降房价，而是稳定房价，因为房价的过度下降和上涨一样，对人民生活和社会经济发展都是很大的伤害。

　　郭仁忠表示，把“国15条”真正落到实处，需要政府多个部门的配合，需要多管齐下。在通过增加土地供应扩大市场供给方面，郭仁忠透露，今年政府将推出104万平方米的商品住房用地，而去年仅为80万平方米。此外，深圳今年还将安排政策性住房用地40万平方米，并积极督促企业盘活存量土地。