地下室出租须经业主同意

　　“官司”地下室变身便民站，此举欲全市推广

　　晨报讯（记者 罗德宏）去年曾引发业主关于人防工程的权属问题“京城第一案”的海淀华清嘉园防空地下室近日有了新进展。记者昨天在海淀区人防办获悉，坐落在华清嘉园15号楼的地下室今年悄然“变脸”便民服务站，今后海淀新建小区防空地下室对外出租须经业主同意。市人防办负责人表示，将在全市推广海淀的经验。

　　海淀区人防办负责人表示，尽管胜诉，但区人防办按照便民服务的思路决定把“官司”地下室改成便民服务站。目前，除了临战转换应急外，华清嘉园15号楼的地下室变为供居民免费进行学习、休闲、娱乐、健身的地方。

　　据了解，目前海淀包括阳春光华等社区10多处防空地下室都办成类似华清嘉园的便民服务站。海淀区人防办康健民透露，今后该区2000年以后新建的小区防空地下室主要为社区和业主便民服务，原则上不对外出租经营，如要出租须经业主的认可。

　　市人防办昨天在海淀人防工程现场管理会议上还表示，今年下半年本市将出台人防地下空间的规范管理文件，彻底改变目前不少区县人防地下室存在的脏乱差、人员密集、通道堵塞的“暗无天日”状况。

　　新闻内存

　　去年，华清嘉园甲15号楼地下室二层的人防工程曾因产权问题引发诉讼。之前，海淀区人防办把该地下室租给某物业管理公司，每年收取2万元租金。该楼业主认为小区房子是自己花钱买的，自然包括防空地下室的产权。随后因产权纠纷将海淀区人防办告上法庭，并要求拿回人防办已经收取的租金。