楼上漏水楼下“抗洪”

　　“我失眠有半年了，最近更厉害！”家住安国村某幢401室的张玉凤阿姨，按住太阳穴，深深叹了一口气。她说，楼上的房客夜夜狂欢，吵得她无法入睡。更让她无法容忍的是，6月12日，楼上房客不知怎么搞的，弄得她家“水漫金山”。

　　楼上夜夜吵闹还水漫楼下

　　张玉凤告诉记者：“我是湖南人，女儿在南京上学，我们才在这里买了房子。”张玉凤说，两年前她和丈夫都退休了，夫妇俩一合计，便到南京买了套房子，安享晚年，顺便照顾女儿。夫妇俩还花了几万元，把房子装修了一番。

　　可今年初，楼上搬来6名房客后，他们一家人的生活就彻底被打乱了。“这几个房客都是年轻人，每天下班很晚，晚上回来之后喜欢唱歌，把地板踩得咚咚响。”张玉凤睡眠本来就不好，最近几天，她几乎不能睡。楼上的房客，看球赛很兴奋，在家大喊大叫。

　　更令她气愤的是，6月12日上午9点，楼上房客还把她家搞淹了。当时，张玉凤的女儿正在玩电脑，不料水从楼顶上往下滴。10点左右，她家的卧室、阳台、卫生间全被淹，还造成电源短路。张玉凤说，为了讨个说法，她和家人就到楼上找房客，可对方就是不肯开门。

　　楼上真不自觉竟玩起捉迷藏

　　6月12日下午，看到501室阳台外晒着被子，记者陪同张玉凤一起按响了门铃，但没有人应答。晚上10点多钟，记者路过安国村时，顺便去了一趟张家。张玉凤和丈夫正在看足球，不过兴趣并不很浓。楼上的房客，不知道发生了什么矛盾，似乎正在吵架。一会朝南的房间有骂声，一会朝北的房间有骂声。还有使劲摔门声。

　　张玉凤和丈夫随后冲上楼，敲门问对方：“你们楼上，搞什么名堂？”屋里面很快就安静下来，张玉凤丈夫敲了三四分钟，就是没有一个人出来开门。

　　张玉凤告诉记者，501室漏水不止，直到现在厕所还在不停地往下滴水，担心热水器被淋坏了，她只好在热水器外壳上罩了一层薄膜，穿上了“雨披”。

　　目前社区出面帮两家协调

　　昨天，记者将此情况向国泰社区作了反映，社区书记朱华福上门查看了情况，发现张玉凤家确实有被淹过的痕迹。房顶处淹过水的地方，有一层明显的黄色印记，墙壁上还开了细细的裂痕。此外，张玉凤的女儿还用数码相机拍摄下当时的受淹情景。朱华福随后联系上了房东，在房东的帮助下，才把501室大门打开，里面住着6个房客。而他们在给邻居造成损失后，只是一个劲地说：“对不起。”绝口不提赔偿问题，说这应该由房东负担。

　　上海光明律师事务所律师许辉分析说，在向谁索赔问题上，应该视情况而定。如果房子漏水，是房子设备老化造成的，就应该由房主承担责任。相反，如果是承租户使用不当造成的，则应该由承租户赔偿。至于噪音对张家造成的危害，很难界定，他建议双方协商解决，房客最好自觉一点，以后不要再影响别人的生活。目前，社区正在为双方协调此事。快报社区记者钟晓敏