土地满两年不开发 无偿收回使用权

　　四川新闻网-成都商报讯

　　（记者 吴宇宸） 为进一步加强成都市经营性土地招标拍卖出让管理工作，成都市国土资源管理局日前下发《关于落实宏观调控政策，进一步加强经营土地出让管理的通知》。《通知》规定，中心城区各区（市）县国土资源管理部门以招标拍卖挂牌方式出让经营性用地，单宗地块净地规模严格控制在200亩以内，各区（市）县超过200亩的经营性土地招标

拍卖挂牌出让，必须报成都市国土资源局预审同意。

　　《通知》称，中心城区及各区（市）县国土资源管理部门以招标拍卖挂牌方式出让土地后，必须在土地出让合同中明确规定土地动工开发时间和竣工时间，对分期建设的项目，必须明确每期动工开发时间和竣工时间。

　　各区（市）县国土资源管理部门要按照出让合同约定，加大对已出让土地开发利用情况的监督检查，对超出合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满两年未动工开发的，政府无偿收回土地使用权。对虽按照合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4，且未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处理。