国土资源部副部长驳斥“地荒论”
房地产开发用地不存在“地荒”
【据新华社北京6月14日电】针对目前房地产业流行的“地荒论”，国土资源部副部长小苏在13日举行的“2006中国地交会”开幕式上说，我国的土地供应保障了房地产业开
发用地，不存在“地荒”问题。
小苏说，就土地供应而言，从全国看，近几年来房地产业用地占到了全国供地总量的30％左右，从重点城市来看，北京市国土资源局已供土地但尚未形成实际住房供应的土地面积，现在还有4000公顷，规划建设面积8000万平方米，占已出让住宅用地面积总量的53％，相当于北京市近两年的房地产用地总量。这充分说明土地供应是充足的。
值得人们关注的是，城市土地大量闲置，造成了极大浪费。城市闲置土地占新城区建设用地的15％，到2004年底全国城镇规划范围内共有闲置土地、空闲地和批而未供的土地将近400万亩，相当于现有城镇用地总量的17.8％。不少城市还存在着大量的城中村，一些城市经济适用房的面积超大豪华，有的地方曾经出现过260平方米的超豪华的房子。
据国土资源部2004年对18个省、35个城市、196个市区县的土地利用动态遥感检测测算，35个城市新增建设用地45万亩，其中占用耕地32.5万亩，占72％，也就是城市的发展有2／3是在利用外延占用耕地。这说明城市扩展还是以外延为主，占用了大量的粮田、耕地。这些城市中有12.7％的用地不符合土地利用总体规划。国土资源部对国家级开发区的遥感检测调查也表明，土地节约集约利用的潜力巨大，大有可为。
