上月二手房平均每平米下跌82元

　　本报讯（记者罗强）今年5月份，主城二手住房转让面积虽高达27.12万平方米，但每平方米的转让均价却较4月份下降了82元。

　　昨日，市国土房管局通报称，由于春季房交会的召开，5月份主城区商品住房成交量达180.38万平方米，成交均价为2747元/平方米。而4月份，商住房的成交面积只有70多万平方米。5月份主城区二手住房的转让面积较4月份增加了近2万平方米，转让均价却比4月份低

了82元/平方米，仅有1390元/平方米。

　　市国土房管局有关人士分析认为，这是房交会召开后，在二手房房源供应量增加产生的市场竞争效果下，呈现出的自然降价。

　　此外，对于新一轮房产调控政策下，受影响和关注度最高的二手房市场，有专家表示，6月份二手房的转让面积预计将有较为明显的下降，但转让价格却不会有明显下跌，市场观望情绪会比较重。