高楼墙砖脱落　200住户出钱敲砖消灾

　　昨日，肖家湾金鹏小区，工人用竹竿敲掉起壳要掉的外墙砖 记者 张路桥 摄

　　瓷砖松动，纷纷从高楼外墙坠落，不时砸伤人车。昨日，为了消除安全隐患，肖家湾金鹏花园小区近200居民出钱雇人敲掉11层楼房的瓷砖，以后再想法贴上新的墙砖。

　　瓷砖用竹竿一敲即落

　　“嘭嘭”，一块块瓷砖掉落在地上，“是在拆房子吗？”昨日上午10点，肖家湾金鹏花园小区2单元楼顶，两个工人站在楼顶上，手拿3米长的竹竿敲打着高楼墙砖。住在2单元的居民郑尚华说，他们请了两个工人，准备把这栋楼的上万块瓷砖敲掉，目前已经敲掉两千块。

　　曾砸中楼下小车行人

　　昨日，郑尚华说，前不久，小区2单元楼房瓷砖掉下一块，正好砸中桑塔纳轿车，几天前，一位行人的手臂也被掉落的瓷砖砸伤，因为都是住在小区里的居民，两个受害者便没有索赔。2单元楼房正处小区通道，过往行人非常多，附近还有一所2000多人的职业中学，要是瓷砖砸伤了学生怎么办？

　　5个单元部分瓷砖要敲掉

　　小区楼房是2000年修建的，如今，整个小区5个单元的楼房都出现瓷砖掉落，尤其是1单元，有阳台的那一面墙砖基本上已经掉完。“小区内总共有数十万块墙砖，要是等其慢慢自然掉落，不知道又会砸到好多人。”郑尚华说，小区共有近200居民，他们凑钱请工人把5个单元的部分瓷砖（估计5万块）敲掉，一个单元估计会花费200元。

　　开发商逃税被捕

　　昨日，金鹏花园小区业主委员会负责人钟廷保说，居民们在敲掉瓷砖前，认为瓷砖掉落，是房屋质量有问题。半年来，他们曾找过开发商，但后来发现，开发商重庆金鹏有限公司原法人代表蒋宜伦因为逃税，于今年4月被捕。小区物管两年前就离开，没有大修基金，住户只得自己雇人敲掉那些随时可能掉下来的瓷砖。钟廷保说，敲掉瓷砖后，目前暂时难以凑足钱重新为房屋贴上外墙砖。－－新闻纵深－－

　　昨日下午，市房管局物业处工作人员说，像金鹏花园这种难以找开发商负责，又没缴纳大修基金的小区，在我市很多，在房屋维修上还存在一个空白，只能由居民自行负责。市建委有关人员说，拆掉楼房瓷砖，在一定程度上影响了市貌，但目的是为了消除更大的安全隐患。重庆星全律师事务所律师李毅介绍，像金鹏花园一类的房屋，如果瓷砖坠落伤人后，受伤者可以向业主索赔，业主再向开发商追偿；伤者也可以直接起诉开发商。在房屋的维修方面，如果是在《住宅质量保证书》中规定的维修年限内，就应由开发商负责，如果在年限之外，就应启用大修基金维修。

　　见习记者 邹勤琴