一小区两物业 矛盾像颗炸弹

　　双方都说对方不合法，居民担心发生冲突

　　本报讯（记者 朱俊博）“我们通过业主的集体投票，聘请了新的物业，但老物业公司却不承认，不肯退出我们小区。现在新老物业都在一起，真怕事情解决不了，有一天会造成冲突。”昨天上午，家住锦绣广场的王先生给本报市民热线5589999打来电话说，小区内的新老物业矛盾，就好像一颗定时炸弹，让住户难以安心。

　　王先生说，小区从2001年建成后，到现在已经住了近200户人家。以前一直是由老物业公司负责管理。随着业主的逐渐入住，大家都觉得很有必要成立业主委员会，再加上他们对老物业公司一些做法的不满，大家就想在业委会成立后，聘请新的物业公司来接管。

　　今年4月底，小区的业主委员会成立后，业委会举行公开招标，在5月下旬聘请了今日大唐物业管理有限公司管理小区。

　　业委会陈主任告诉记者，根据《物业管理条例》，业委会和今日大唐物业签订服务合同后，原来的物业公司就应自动退出小区。“但现在的情况是，新的物业公司进驻后，老的物业公司却不退出，一些工程建设档案都不移交给‘今日大唐’。”

　　陈主任还向记者出示了一份文件，是聘请新的物业公司的意见书。记者看到，三分之二的业主都签名同意聘请“今日大唐”公司为新的物业管理公司。

　　但小区的老物业公司负责人张先生称，从来没有收到业委会公开招标新物业公司的通知，也不知道业委会选择了新的物业公司。我们要清楚业主们的态度，到底是不是对我们的物业公司不满意。“最直接的办法，就是给我们查看一下住户的签名，若是绝大多数都不希望我们公司继续管理这个小区，我们心甘情愿退出。但业委会的人就是不给我们看签名，我们理所当然可以怀疑签名的真实性。”

　　对于张先生的说法，业委会陈主任反驳说，之所以不给老物业公司看住户签名，是因为对方根本没有资格看。“签名是我们业主内部的事，他们又不是业主，怎么可以看签名？他们以前的一些行为，让业主们感到不安心。我们对他们公司的信誉，已经产生了怀疑，所以我们坚决不同意他们看签名。”陈主任说。

　　记者了解到，双方上周都已经请示了市建委等主管部门。目前，有关部门正在对小区内的物业管理情况进行调查。(来源：厦门晚报)