【龙虎网报道】记者昨天从市房管局产权市场处获悉，从今天起凡楼盘没有申请保留的房源，开发商一律不得拒售。
为配合“国六条”及我市关于加强商品房市场管理规定的实施，进一步加强对楼盘“保留房”的管理，同时防止开发商大面积保留房源，以制造房源紧俏假象，本月6日，市房产部门发出通知：原则上企业的保留房的数量不得超过商品房预售申报总套数的5％。在预
售许可证申请阶段，综合业务系统会自动核算出该楼盘已保留的比例，房管部门将依据其显示的“保留房”统计信息，严格把关；以后的保留房，必须在办理商品房预售许可证时一次性定义。对已取得商品房预售许可证尚未定义的预售项目，须在本月15日前申请保留房的留置。
此前已取得预售许可证的商品房项目“保留房”申报工作，已于昨天正式截止。据统计，到截止时，共有江苏通宇房地产开发有限责任公司开发的和燕路合班村17号住宅小区项目、南京金高房地产开发有限公司开发的拉德芳斯项目、南京奥体建设开发有限责任公司开发的奥体新城翠杉园项目等6个楼盘，提交了补录保留房的申请，申请保留的房源共有97套。目前，房管部门正在梳理这些申请保留的房源，经审查对于符合要求的申请将准予办理房屋保留手续。据悉，“保留房”由开发商提出申请并确定保留期限，在核准的保留期限内，开发商可以不销售保留房，但保留期限届满则必须销售。
昨天，房管部门重申，今后凡未定义为保留房，且网上显示为可售状态的房屋，开发企业不得拒售。
