华强北如何“正名”引各方热议

　　电子市场日均人流量超一个中等城市；1.5平方公里聚集35家银行网点；坐拥服务、制造和研发三位一体格局

　　华强北如何“正名”引各方热议

　　最近出台的关于华强北二期改造规划提出，将把华强北建成“市一级综合性商业区

”。这个概念引起了华强北商家的热烈讨论，很多人认为即使这是对现状的描述也过“低”了，没有很清楚地把握这条商业街的“精髓”。他们认为，无论是这里的人流量，还是在产业格局中所处的地位，国内城市目前尚无一个电子市场能出其右者。所以应该为华强北“正名”，将其建成世界级电子市场。

　　几大电子市场一天的人流量超过一个中等城市

　　“深圳的南京路”、“深圳的王府井”，这是很多媒体和市民对华强北的“最高形容词”。“以前这样说没问题，可华强北发展到现在，这个称呼就不那么准确了。”华强北管委办主任何国平说，这1.5平方公里范围和国内其他靠经营传统商业的商业街是不同的，这里是以电子市场带动起来的一个超级商圈。以2005年为例，统计口径显示商圈的销售额280多亿元，其中电子市场就占了70％以上。

　　华强北商圈靠电子市场产生的客流量和资金流量都是全国其他商业街“望尘莫及”的。很多喜欢逛华强北的人其实并不真正了解华强北：这里13个电子通讯市场共有1.8万个商铺，每个铺头以3个工作人员计，就有5.4万人在这里工作！像赛格、华强两大电子市场每天的人流量都在5万人次，节假日达到7万~10万人次，13个电子市场客流量每天能达到39万人次！两项简单一加，仅电子市场就能产生45万人次的日消费能力，几乎相当于内地的一个中等城市！看完这些数字您该明白华强北为啥这么旺了吧？

　　有了电子市场的强力支撑，华强北就是当之无愧的“中国第一街”，而且是亚洲最大的电子元器件市场，再没必要向南京路、王府井借势了。于是，包括深圳市电子商会、中电、赛格、华强、桑达、鹏基等在内的企业，以及专家学者和福田区政府一起，预计投入50多万元资金进行调研，首要目标就是要为华强北“正名”，论证将其“建成世界级电子市场”的各种依据。大家有一个共识，就是让华强北成为一个世界级电子市场的品牌。这是我们城市的一笔最有价值的财富，而不是简单地将其归类为一个普通的市级商圈。

　　把银行白领变成了搬运钞票的蓝领

　　判断华强北的繁华程度如何，光站在大街上数脚是没有说服力的，为了证明建世界级的电子市场不是“空中楼阁”就得有点硬证据。据最早进驻华强北的金融机构之一的交通银行介绍，它们在华强北商圈有7个支行，现金投放量在深圳各家银行中位居第一。华强北的现金结算主要来自电子市场，近期该行引导商户进行非现金结算，推出采用最先进的EDGE无线通讯技术的“自助通”设备，首先在远望数码城投入使用，结果每日现金转账达到500多笔，投放一个月两台设备就转账达3亿多元，相当于把银行搬进了市场。

　　如果你对电子市场交易如何火爆还没有明晰概念的话，流传在华强北有句俗语叫“华强北把银行白领变成了搬钞票的蓝领”，这句话定能让你脑中的华强北概念变得形象起来。深银联的统计数字似乎给这句话下了很好的注脚：在华强北商业街周边设点的工行、农行、招行、中行、民生、兴业、深发展、建行等多家银行的网点共有35家，不仅银行布点密度之大为深圳之最，而且这些银行基本上都是其在全国网点中资金流量最大的分支机构。为了满足华强北大量现金结算的需求，银行系统都积极采取高科技手段对传统交易方式进行升级，通过POS机刷卡、网上银行、手机银行、自助通、全国通等各种结算服务方式，以满足市场巨大的需求。据悉，最近深银联提出在华强北建立“刷卡无障碍”示范商圈的方案，拓展在这里的服务内容。

　　高新技术企业占全市的12.5％

　　万商电子城的老总曾骄傲地说：“从我们的一楼到顶楼，就能装配起一台时尚手机。”现在，全国乃至全世界最新研发的电子产品往往先在华强北试水，最新款的手机和数码产品也总是在华强北出现。所以，华强北已经远远超越了一个单纯的生产资料市场的功能，而是带动了一条包括采购和研发的产业链，18年间使之形成了包括市场交易、信息中心、现代物流、电子商务、电子支付结算等具备配套能力和高科技含量的产业链。

　　中国其他城市的电子市场也发展得不错，为何华强北能坐“第一把交椅”？华强北商业街的一个调研报告是这样分析的：北京中关村虽然靠近研发机构，但远离制造基地；上海市场虽然依托长三角发达的电子制造产业，并具有一定研发能力，但市场容量和规模逊于华强北；东莞电子市场居于制造中心，但规模不大，研发能力不足，其他城市更是性能单一。唯有华强北得天独厚。一方面与珠三角地区超大规模电子制造基地紧密相连，另一方面又与香港和国际市场及研发机构密切相关，形成了以电子市场为核心的服务业、制造业和研发机构三位一体的格局。

　　据上步片区改造规划项目组调查，华强北高新技术企业占全市的12.5％；另据华强北电子科技大厦统计，有50多家国内外著名企业总部、研发机构和销售机构租住其中，这些机构每天派人深入市场了解行情，以紧跟瞬息万变的市场行情。华强北电子市场已经形成一个吸引高科技企业扎堆深圳的“磁场”，现在经常在电子市场内能看到来自东南亚、印度、韩国和欧洲等国的采购商，一个世界级电子市场的雏形已经显现。

　　电子商务平台拉近与世界的距离

　　现在最时髦的话就是与世界接轨，只有1.5平方公里的华强北地方有限，要建世界级的电子市场如何实现接轨？这个问题不等我们考虑，紧随市场脉搏的商家早已经在试水了。除了大家看到的包括华强、新亚洲等大型电子市场在华强北大兴土木掀起扩容浪潮外，为了突破场地的限制，商家们已经在探索实体市场和网络市场结合的经营模式，以多维市场的概念做强做大。例如，华强电子世界投资近亿元建设的“华强电子市结网”，直接面向电子产品、IT产品和相关行业，为供应商和采购商提供一站式的电子商务服务，为企业提供发布库存、供求信息、网上询价、报价、市场咨询和在线洽谈等多项功能。目前该网站的日访问量在30万人次，在世界专业网站中排4000名左右。

　　而赛格电子市场则利用其品牌优势和腾讯公司合作，正在建设“网上赛格”公共电子商务平台。项目建成后，将是一个集支付、物流和售后服务保障为一体的“即时交易平台”。这些经营模式在国内商务领域都是最新的，也将拉近其与世界的距离。

　　乐观人士估计，如果华强北电子市场能够进一步发展，成为一个跨国采购中心、全国电子行情的中心以及高科技企业的“孵化器”，使得一批成长中的电子设计企业依附华强北，那么未来的华强北将是与美国硅谷、台湾新竹齐名的世界级电子市场。

　　隐忧

　　“聚宝盆”面临不少发展瓶颈

　　华强北当然不是“形势一片大好”，这个“聚宝盆”也存在危机，所以电子行业的“大佬”们才会聚集在一起摒弃前“嫌”，为了华强北的明天共同提出打造一个“世界级电子市场”的品牌，为的就是增加华强北的无形资产，这对保持其强劲的市场竞争力具有重要意义。

　　华强北的交通拥堵、停车场缺乏都不必说了，其他各种公共配套设施也相对短缺。租金高企是市场一个非常大的隐患，巨大的电子市场必然需要巨大的仓储物流配合，很多物流企业设在市场附近，因为难以承受高额租金，就采取每日定时收货的方式为企业提供服务，避免租金的压力。而据了解，赛格一个专营货运的营运点，仅7个平方米，可月租金高达2.5万元，相当于每月每平方米3500元，这大概也是全国最贵的营运点了。

　　华强北的明天会更好吗？这大概是困扰所有华强北商家的一个问题。“华强北能有今天每年为财政贡献10亿元税收不容易，这是一个‘聚宝盆’啊。其他地方却都在觊觎这块‘肥肉’，逆水行舟的华强北是不进则退。”华强北管委办主任何国平说。例如，较为典型的是苏州市政府，他们在高新区按照赛格集团的设计要求，为其量身定做了一个2万多平方米的电子市场，二期工程还有2万多平方米，为吸引客流还专门建2条公交线路，免费让其在政府投资的200多万元电子彩屏上做广告。而北京、上海则对太平洋安防市场特别青睐，提出了“五年免租”的优惠。近处宝安、龙岗也在积极拉拢，近两年，宝安利用其电子制造业的优势，在107国道附近建立了12个规模不同的电子市场。

　　聚集一个市场难，失去一个市场则非常容易，面对商家们的呼吁，为保住这个“聚宝盆”，各有关方面应该有更多的行动。（管亚东黄青山）