我国将狙击外资炒房

　　本报讯 据《21世纪经济报道》报道，6月16日，国家外汇管理局一位官员透露，“限制(外资投资房地产)的具体措施应该很快就会出台，目前这一政策文件正处于几个部委‘会签’阶段”。

　　一位消息人士透露，将出台的政策主要包括四个方面：税收措施，比如调整对进入房地产领域的外资一直享有的所得税减免等优惠；对房地产企业中的外资比重和房地产企业

的外债规模作出限制；从资金流入和结汇方面出台一些行政性的外汇管制措施；在外汇管制政策上，区别对待外国非居民个人和外国非居民法人。

　　上述官员表示，当前收紧信贷闸门、约束房地产企业自有资金最低比重等方面政策已陆续出台，但是，如果不管住外资进入地产领域，那么今年上半年出现的固定资产投资过热还是降不下来。

　　虽然在政策出台之前，监管当局已对外资进入房地产的情况作了调研，但是政策出台的效果仍有待观察。一些代理欧洲资本投资中国内地房地产的公司人士评价说，“房地产的投资已是一场货币市场的盛宴，中国政府要博弈的是一个庞大的资本力量。”