政策尚未明热浪阻出行 双休日楼市销量“缩水” | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年06月19日07:19 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】世界杯小组赛正如火如荼地展开厮杀,而炎热的天气更使得人们于愿呆在家里纳凉消暑,所以这个双休日南京房地产市场多少显得有点冷清。根据统计,这个双休日两天的房源认购与成交量分别比上一周同期减少了213套和42套,人们的买房热情随着气温的升高而有所消退。 南京网上房地产的数据显示,截止到昨天下午4时,南京全市共认购住宅139套,成
楼市专家认为,新政实施以来,南京商品房市场经历了由观望到放量,再到观望的渐变过程。“六一新政”刚颁布时,新房交易出现了一定程度的萎缩,部分消费者在观望的气氛中放缓了购房的进度。而相关细则纷纷出台后,对二手房市场造成了较大影响,不少房主转售为租,而对新建商品房没有太多影响,因此出现了上个双休日认购630套的好“成绩”,与平时的楼市交易情况不相上下。 令人意想不到的是,上周三建设部的有关官员上演了先“放活”再“辟谣”的一幕。一位司长称“90平方米套型面积”指的是100至105平方米的建筑面积,而随后建设部另一位负责人则表示这种说法有误。对政策的多重解读让买房人与开发商都无所适从,只好“以不变应万变”。南京房管局一位房产专家在接受记者采访时表示,各地新政实施细则的“神秘面纱””恐怕还要过些日子才能揭开,中央相关部门正在各地进行调研,听取各方面意见。南京的购房人显然是受到这一影响,买房的积极性有所消减,再加上世界杯球赛的渐入佳境以及炎热的天气,预计销量放缓还将持续一段时间。 | |||||||||