机关团购房系优惠政策

　　据《市场报》报道近日，郑州市龙鑫苑经济适用房小区被该市某直属机关团购曝光后，记者调查发现，临近的龙祥苑、龙杰苑两个经济适用房小区同样存在此种“隐情”，参与团购者则包括郑州市房地产管理局及其多个下属机构。

　　龙祥苑仅售1幢楼

　　据了解，龙鑫苑、龙祥苑、龙杰苑合称“郑东新园”，占地30万平方米，是郑州市2003年确定的重点经济适用房小区。龙祥苑小区位于郑东新区规划中的商住物流区，四面临街，项目总规模14.62万平方米，于2004年7月开建，现已面临全部竣工，小区周边的门面房相当气派。

　　6月14日10时，记者以购房者的身份走进小区售楼部。据售楼小姐介绍，此处确属政府规划的经济适用房小区，而目前只剩下23号楼的少部分待售房，且均为40至60平方米的小户型。售楼小姐拿出了由郑州市房管局3月30日核发的商品房预售许可证，记者看到，许可销售的仅仅是23号楼，并注明“1层为商业服务，2-6层为住宅”。

　　团购房不到市价一半

　　在小区的东门，记者与小区开发公司负责看场的一位职工攀谈起来。他说：“这小区24幢楼，检察院大概买了15幢，房管局买了8幢。剩下那一幢23号楼在售楼部卖。”记者满腹疑惑再次前往售楼部，从郑州市房管局核发的商品房预售许可证看到，被机关团购的经济适用房每平方米售价约1400元，而商品房每平方米最高则达到3200元。

　　“局机关人员团购的是龙杰苑小区，有100多套房。”6月15日，郑州市房管局政策调研室一位工作人员对记者说。另据了解，龙祥苑小区的1085套经济适用房的团购主体为房管局的两个二级机构和其他两个省级单位。

　　称团购是优惠政策

　　当日下午，郑州市房管局王局长告诉记者，郑州市政府为聚集郑东新区人气，对率先将办公场所搬迁至新区的单位提供项优惠政策，作为地方房地产市场行政主管部门的郑州市房管局并无不妥之处。

　　王局长所说的政府优惠政策，即是2004年1月郑州市政府常务会议研究确定的一项“意见”：“原则同意市房管局《关于郑东新区经济适用住房建设有关问题的汇报》中提出的意见，已在市区参加过房改的家庭可以在新区限购一套经济适用房。”但是，记者在该局向上级的汇报材料中看到，参与团购者大部分却成了“无房老干部”、“无房干警”、“无房职工”。