开栏语
从2005年3月份以来，为了遏制住房价格过快上涨、房地产泡沫现象和房地产投机等行为，国务院及国家有关部委连续出台一系列政策，遏制投机性需求，限制投资性需求，控制被动性需求，引导合理性需求，使住房价格基本得到稳定。今年5月，国务院又颁布了“国六条”。与以往不同，这次出台的政策对房地产业的产品结构提出明确要求，旨在通过宏
观调控，不断增加面向中低收入家庭的中低价位、中小套型住房的供应。随后，市政府快速反应，关于调整住宅供应结构稳定住房价格的《实施意见》于6月初颁布实施。一系列文件的相继出台，其主旨概括起来无非两句话———“在有限的土地上盖更多的房子”以及“让城市里的‘没钱人’也能买得起、住得上新房”。
从今天起，本报开辟“贯彻‘国六条’加大经济适用房和廉租房建设力度”专栏，对我市相关部门、知名开发企业、银行等单位在贯彻“国六条”的具体举措给予报道，展示市政府规范市场秩序，激活住房二级市场，切实稳定住房价格，促进房地产市场持续健康发展的决心、措施和成效。
本报讯（记者周骏）作为城市建设的“龙头”，规划工作无疑将对我市房地产市场今后的发展方向及产品结构起到关键性作用。就如何贯彻实施“国六条”和我市具体《实施意见》，市规划局局长和红星昨日表示，经济适用房建设将成为我市当前和今后一个时期内规划工作的重中之重，经济适用房和廉租房项目的选址和定点，今后将纳入“绿色通道”，以全面提高行政审批效率。
国务院和我市相继针对房地产行业颁布的有关政策和实施意见，对住房供应的结构性调整具有很强的针对性。目前，我市房地产行业存在的主要问题，仍然表现为经济适用房存量较少，无法满足全市所有中低收入市民的住房需求，住房供应结构也不尽合理。记者了解到，规划部门今后将加强住房规划的编制，确保住房价格的稳定。在结合我市第四轮总体规划和近期建设规划的前提下，市规划局将在9月底前完成“十一五”住房建设规划，并向全市进行公示，然后报国家建设部备案。对目前已进入报建程序的商品住宅、经济适用房、廉租房等居住类建设项目，和红星表示将严格按照“国六条”和我市具体《实施意见》进行规划审批。目前，规划部门已开始对全市正在报建和审批的项目进行摸底调查，以确保国家和市政府相关政策落到实处。
据悉，为加快经济适用房和廉租房建设的步伐，今后市规划局将把此类建设项目的审批全部纳入“绿色通道”。对此，和红星局长明确指出：“我们将对这些项目的审批坚持‘一路绿灯’，在依法行政的原则下，用最短的时间完成从选址定点到确定控规、单体建筑审批等一系列行政审批程序。”此外，规划部门还将和国土部门携手，联合对我市绕城高速以内的可建设用地、闲置用地进行一次拉网式清查，以进一步摸清我市可居住用地的“家底”，积极引导房地产开发项目以经济适用房建设为重点，着力解决中低收入家庭的住房难题。
